Xalet amb calefacció aparcament piscina a Tanques del Carme-Fort de l´Eau Maó / Mahón

Exclusiva villa lujosa con 4 dormitorios dobles, ascensor y piscina en venta en primera línea de mar del puerto de Mahón

Dils Lucas Fox presenta esta villa de lujo en primera línea del emblemático puerto de Mahón, en Menorca. Esta villa de 284 m² construidos cuenta con una arquitectura contemporánea, la más alta calidad constructiva y unas vistas privilegiadas. Se distribuye en cuatro plantas comunicadas mediante un elegante ascensor revestido en piedra de marés.

Al entrar, se dispone un refinado recibidor que conduce al garaje y da paso a un espectacular salón-comedor con la cocina abierta. Este espacio se abre a una terraza chill-out, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.

La primera planta alberga un magnífico dormitorio principal con un elegante cuarto de baño en dos ambientes y con acabados de absoluta distinción.

En la segunda planta, encontramos un impresionante salón-comedor de carácter señorial, con un espectacular ventanal de doble altura que sube hasta la planta superior y ofrece unas impresionantes vistas al puerto. Cuenta con hojas correderas que desaparecen completamente tras los muros. En esta planta también encontramos un amplio dormitorio doble y un baño completo.

La planta superior alberga una elegante cocina abierta con comedor, con unas extraordinarias vistas al puerto. Finalmente, se dispone una magnífica terraza, con una exclusiva piscina de inmersión tipo spa y un espacio para relajarse contemplando la icónica roca del puerto de Mahón.

La vivienda incorpora suelo radiante, climatización integrada en paredes y techos, aislamiento de última generación y un avanzado sistema de eficiencia energética para un máximo confort durante todo el año con un consumo optimizado.

Como complemento, existe la posibilidad de incorporar la parcela contigua de 132 m², completamente edificable y actualmente acondicionada como un exquisito jardín privado con acceso independiente, cocina de verano, comedor exterior y diferentes rincones de descanso.

Para finalizar, existe la posibilidad de adquirir, además, una embarcación semirrígida con su correspondiente amarre privado, situado a escasos 100 metros de la vivienda, un privilegio excepcional que convierte esta propiedad en una oportunidad prácticamente irrepetible.

Contacte con nosotros si desea concertar una visita a esta espectacular villa en el puerto de Mahón.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD/IVA), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 284 m²
• Terreny 120 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  13 kg CO₂ m² / año

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