Local comercial a Sant Andreu de Palomar Barcelona

Local en alquiler en calle l Andana de l Estació 52, Sant Andreu, Barcelona

Local comercial en alquiler en Av. de l Andana de l Estació, 52, Sant Andreu - Barcelona

Ubicado en Sant Andreu, un barrio que se encuentra en una transformación urbanística gracias a la futura estación intermodal la Sagrera la cual contará con conexiones de AVE, cercanías, metro y autobuses, convirtiendo la zona en un eje estratégico para los negocios.

El barrio se caracteriza por ser una zona de alta densidad de población con todo tipo de servicios como
colegios, centros de salud, supermercados, oficinas, bancos y restauración.

Descripción del Local

El local cuenta con una superficie construida según catastro de 140m² en una sola planta de forma rectangular y diáfana con unas medidas aproximadas de 20m de largo X 7,5m de ancho y una atura de 2,70m.

Cuenta con una fachada lineal de 7,5m con 2 escaparates acristalados que aportan gran visibilidad comercial y luz natural al interior.

El local se encuentra reformado y cuneta con persianas metálicas enrollables en accesos y escaparates, suelos de terrazo e iluminarias tipo fluorescentes emporadas en el techo

Local con Gran Potencial y Múltiples Usos

Gracias a su ubicación, su fachada con doble escaparate y su espacio diáfano, este local es ideal para una amplia variedad de negocios, tales como:

- Comercio minorista (alimentación, moda, tecnología, servicios).
- Oficinas, despachos profesionales.
- Academias, centros de formación.
- Clínicas, consultas médicas, centros estéticos.
- Showrooms, estudios creativos, coworking.

Excelentes Comunicaciones:

- Metro: L1 (Sant Andreu), L9 y L10 (La Sagrera).
- Renfe Cercanías y AVE (próximamente en La Sagrera).
- Autobuses urbanos y metropolitanos.
- Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad: Ronda Litoral, Ronda de Dalt y Meridiana.

Fianza de 2 meses

Honorarios 10% de una anualidad más 150? gastos de contratación.
Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! Gran oportunidad en zona de alta proyección.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• Superfície 128 m²

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  201 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética