Casa adossada a carrer galceran de requesens 24 a Calonge

CASA A REFORMAR EN CALONGE

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquila y a pocos minutos del centro de Calonge, la vivienda se distribuye en varias plantas que ofrecen amplitud y múltiples posibilidades de reforma. En la planta baja dispone de un amplio garaje con bodega y trastero de 74 m². En la planta principal encontramos recibidor, salón comedor en dos niveles con chimenea, cocina es independiente tipo office y un baño completo. La primera planta dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, un baño completo y un balcón. En la segunda planta se encuentra el lavadero y una magnífica terraza de 37 m² desde la que se disfrutan fantásticas vistas abiertas a Calonge. La casa es muy soleada y destaca por sus vistas y su ubicación, aunque necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en uno de los pueblos con más encanto del Baix Empordà. - Zona: Puig Tomàs
Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: a reformar • Superficie útil: 170m2 • Superficie construida: 235m2 • Cédula de habitabilidad: CHG01086414001 • Certificado energético: ZYNG6DTN1 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO.

HOUSE FOR RENOVATION IN CALONGE
Exclusive Apialia Costa Brava. In a quiet area just minutes from the center of Calonge, this house is distributed over several floors, offering spaciousness and numerous renovation possibilities. The ground floor features a large garage with a wine cellar and storage room of 74 m². On the main floor, there is an entrance hall, a split-level living-dining room with a fireplace, a separate eat-in kitchen, and a full bathroom. The first floor has four bedrooms, two doubles and two singles, a full bathroom, and a balcony. On the second floor, there is a laundry room and a magnificent 37 m² terrace with fantastic open views of Calonge. The house is very sunny and stands out for its views and location, although it needs renovation, making it an excellent opportunity to create a custom home in one of the most charming villages of the Baix Empordà region. - Area: Puig Tomàs
Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: For renovation • Usable floor area: 170m2 • Total floor area: 235m2 • Certificate of occupancy: CHG01086414001 • Energy performance certificate: ZYNG6DTN1 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO.

MAISON À RÉNOVER À CALONGE
Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Calonge, cette maison sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec cave à vin et débarras de 74 m². Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un séjour/salle à manger en demi-niveau avec cheminée, une cuisine dînatoire séparée et une salle de bain. Le deuxième étage dispose de quatre chambres (deux doubles et deux simples), d'une salle de bain et d'un balcon. Au troisième étage, une buanderie et une magnifique terrasse de 37 m² offrent une vue imprenable sur Calonge. Très ensoleillée, la maison se distingue par sa vue et son emplacement, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. C'est une excellente opportunité pour créer une maison sur mesure dans l'un des villages les plus charmants du Baix Empordà. - Secteur : Puig Tomàs
Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : À Rénover • Surface utile : 170m2 • Surface construite : 235m2 • Certificat d'habitabilité :CHG01086414001 • Certificat énergétique : ZYNG6DTN1 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 235 m²
• Terreny 101 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  214 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética