Xalet a carrer sant jaume 655 a Montbarbat Maçanet de la Selva

Casa a 4 vientos en Montbarbat

?? ¡Tu refugio de ensueño en Montbarbat! Chalet a 4 vientos con espectaculares vistas y gran parcela
Ref.: 2211 | Maçanet de la Selva (Urbanización Montbarbat)
¿Buscas espacio, tranquilidad y vistas despejadas a solo 10 km de las mejores playas de la Costa Brava? Esta magnífica casa a cuatro vientos es la combinación perfecta entre confort, naturaleza y proyección de futuro.
Con 150 m² construidos y ubicada en una generosa parcela llana de 1.000 m² (con espacio e idoneidad ideal para construir tu propia piscina privada), esta vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus múltiples zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año.
?? Distribución pensada para el máximo confort:
• Planta Baja: Amplio garaje de 50 m² con aseo propio y zona de barbacoa interior. Un espacio polivalente ideal para almacenamiento, taller o celebraciones familiares.
• Primera Planta (Zona de Vida): Te da la bienvenida una espectacular terraza de 50 m² con un acogedor porche, perfecta para desayunos al aire libre. En el interior encontramos un luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.
• Planta Superior : Gran buhardilla con carácter que alberga 1 habitación espaciosa (con posibilidad real de dividir en 2 dormitorios) y 1 aseo. Desde aquí se accede a un solárium privado y unas vistas panorámicas realmente privilegiadas.
? Puntos fuertes que te enamorarán:
?? Ubicación estratégica: Entorno residencial tranquilo a tan solo 10 minutos de la costa.
?? Gran parcela de 1.000 m²: Un enorme jardín con infinitas posibilidades (piscina, huerto, zona chill-out).
?? Múltiples terrazas y zona de barbacoa: Pensada para compartir y disfrutar al máximo del aire libre.
?? Luminosidad y privacidad: Orientación a 4 vientos que garantiza sol durante todo el día.
?? ¡No dejes escapar esta oportunidad! Casas con este potencial y superficie exterior no suelen durar mucho en el mercado.
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Nº Registro AICAT 5967
API Nº A10779
ITP ó IVA/AJD: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: según arancel.
Gran Tenedor: No
ZYL9LYSPR

* En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. *.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 150 m²
• Terreny 1000 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  248 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo