Edifici a port d´Alcúdia-platja dálcúdia Alcúdia

Inversión estratégica en el Puerto de Alcúdia Edificio de 1.100 m a 350 m de la playa.

En el prestigioso marco del Puerto de Alcúdia, uno de los destinos con mayor seguridad jurídica y proyección de las Islas Baleares, surge una oportunidad patrimonial única para inversores y promotores que buscan activos de gran valor. Esta propiedad, con una superficie construida que supera los 1.100 metros cuadrados, se posiciona como un activo estratégico en una ubicación donde la proximidad al mar y la exclusividad del municipio garantizan una inversión sólida y una revalorización constante.
El edificio goza de una situación inmejorable a solo 350 metros de la costa, ofreciendo una estructura versátil y en un buen estado de conservación. La configuración actual del inmueble está distribuida en catorce locales comerciales en la planta principal y seis amplios apartamentos de dos dormitorios. Actualmente, la vertiente residencial ya ofrece un rendimiento consolidado con una ocupación estable durante gran parte del año, convirtiéndolo en una pieza clave para aquellos que buscan un flujo de caja inmediato desde el primer día de la adquisición.
El verdadero potencial de este activo reside en su extraordinaria flexibilidad de negocio en una zona de demanda insaciable. Para el inversor que busca rentabilidad mediante la explotación de servicios, los catorce locales comerciales representan una base ideal para marcas de nivel alto que deseen establecerse cerca de la marina. Paralelamente, el inmueble ofrece una oportunidad excepcional para promotores: la posibilidad técnica de realizar un cambio de uso para transformar los locales comerciales en nuevas viviendas residenciales. Esta versatilidad permite elegir entre la consolidación de un centro comercial y residencial mixto o la transformación total en un complejo de viviendas de lujo en uno de los municipios más dinámicos y cotizados de Mallorca.
Esta propiedad es una invitación directa para grupos promotores o family offices que deseen diversificar su cartera con un activo singular en el Puerto de Alcúdia. Para profundizar en los detalles urbanísticos, conocer las posibilidades del cambio de uso y solicitar el dossier técnico confidencial, le invitamos a ponerse en contacto con nuestra consultoría. Estamos a su disposición para coordinar una visita privada y explorar las múltiples vías de rentabilidad que ofrece esta inversión estratégica. [IW]

última modificació 13/04/2026

Distribució

• Superfície 1100 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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