Xalet amb calefacció a Soto del Real

VENTA CHALET SOTO DEL REAL

Donde la naturaleza, la eficiencia y el diseño se encuentran.

Frente a la Sierra de Guadarrama y con espectaculares vistas a La Pedriza, esta vivienda unifamiliar de obra nueva, terminada en 2024, combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, accesibilidad y calidad de vida.

Ubicada en una tranquila urbanización sobre una parcela de 1.091 m2, ha sido concebida para disfrutar del entorno natural sin renunciar al confort.

La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre rasante, con amplia rampa de acceso, ausencia de barreras arquitectónicas y duchas a ras de suelo.

El espacio principal integra salón, comedor y cocina en 38 m2, conectado con el exterior mediante grandes ventanales. La terraza y el jardín se convierten en una prolongación natural de la vivienda gracias al pavimento porcelánico In&Out.

La suite principal dispone de acceso directo al jardín, baño privado y vestidor independiente de más de 12 m2. Completan la vivienda dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un segundo baño completo.

Cuenta con Certificación Energética A, aerotermia, suelo radiante-refrescante, iluminación LED integral, carpintería exterior CORTIZO y cristales Guardian Select.

Además, dispone de cuarto de instalaciones, lavandería y despensa.

Entre sus equipamientos destacan el cableado Ethernet en todas las estancias, la preinstalación para cargador de vehículo eléctrico, puerta mecanizada para vehículos y terraza cubierta de aproximadamente 30 m2 con barbacoa de obra.

La amplitud de la parcela permite incorporar piscina, garaje cerrado o nuevos espacios exteriores. La terraza puede acristalarse para disfrutarla durante todo el año.

A solo 8 minutos de Soto del Real, combina naturaleza, privacidad y excelentes comunicaciones.

Una vivienda lista para entrar a vivir.

El verdadero lujo es el espacio, las vistas y la calidad de vida.

Vivienda unifamiliar de nueva construcción con documentación administrativa de primera ocupación y certificado energético. Actualmente no consta contratado seguro decenal; información jurídica completa disponible en el dossier de venta


Nota importante

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace id/servicios/atencion-ontribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador. antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no
vinculados al precio de compra.

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 152 m²
• Terreny 1091 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2022
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética