Nau industrial a Humanes de Madrid

Nave industrial en rentabilidad en Humanes de Madrid

Nave industrial en rentabilidad en Humanes de Madrid



Interesante oportunidad de inversión en Humanes de Madrid, dentro de uno de los principales ejes industriales del sur de la Comunidad de Madrid.


Por sus características, resulta adecuada tanto como activo de inversión como para una futura implantación de empresas industriales, de almacenamiento o distribución.


Actualmente la nave se encuentra arrendada por 3.100 €/mes, con contrato vigente hasta el segundo trimestre de 2027, permitiendo al comprador obtener rentas desde la adquisición y plantear posteriormente la renovación del arrendamiento o la disponibilidad del inmueble para uso propio.


Superficies y distribución


El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.016 m² sobre una parcela gráfica de 986 m².


La zona principal de nave dispone de aproximadamente 954 m², configurados como un espacio amplio y diáfano que facilita tanto el almacenamiento como diferentes actividades industriales. Cuenta con solera de hormigón pulido, estructura protegida y cubierta equipada con lucernarios que proporcionan iluminación natural al interior.


El acceso a la zona operativa se realiza mediante portón industrial a nivel de calle, facilitando las operaciones de entrada y salida de mercancías y el acceso de vehículos comerciales.


La zona administrativa dispone de aproximadamente 62 m² de oficinas, distribuidos entre planta baja y primera, con unos 31 m² por planta, permitiendo mantener claramente diferenciadas las áreas de trabajo administrativo y operativo.


Equipamiento e instalaciones


La nave dispone de puente grúa con capacidad para 6,3 toneladas, aseos y vestuarios diferenciados, instalación eléctrica con fuerza trifásica y cuadro sectorizado, así como medidas de protección contra incendios mediante BIEs y extintores.


Completa sus instalaciones un sistema de alarma y seguridad, junto con cerramientos reforzados.


Una propiedad especialmente interesante por combinar parcela independiente, buena capacidad operativa, puente grúa y generación de rentas hasta 2027, ofreciendo al comprador tanto una inversión inmediata como posibilidades de utilización futura.

última modificació 18/09/2026

Distribució

• Superfície 1016 m²

Característiques generals

• Any construcció 1982