Xalet amb calefacció aparcament a Golf Costa Brava Santa Cristina d´Aro

Chalet en venta en Santa Cristina dAro

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Magnífica propiedad con vistas al campo del golf Costa Brava Ubicada a 10 minutos de las playas, esta casa se caracteriza por su terreno único de 3000 m² llano , con vistas a la montaña y al hoyo 4 , así como por su autenticidad y comodidad. Se compone de: Un hall de entrada Un salón con chimenea y salida a una terraza cubierta de 70 m² Un comedor luminoso y muy espacioso Una cocina independiente 1 aseo de cortesia 2 habitaciones dobles 1 baño completo 1 suite con baño privado y ducha En la primera planta 1 habitación con salida a la terraza En planta sótano 2 tasteros 1 sala polivalente actualmente sala de billar 1 sala tipo lavanderia La casa dispone calefacción de gas, un amplio garaje y ventanas con doble cristal. Un jardín llano y arbolado con mucha privacidad y una gran piscina. Una propiedad exclusiva , con carácter, historia, de fácil mantenimiento y con vistas excepcionales . No deje escapar esta propiedad única y venga a visitarla contactándonos ahora mismo.La urbanización Golf Costa Brava en Santa Cristina d`Aro, Girona, es una exclusiva zona residencial rodeada de naturaleza. Las propiedades son principalmente villas de lujo con jardines y piscinas privadas, combinando arquitectura moderna y mediterránea. La urbanización ofrece servicios exclusivos y alta seguridad, creando un entorno privilegiado y tranquilo. Santa Cristina d`Aro, ubicado en la Costa Brava, Girona, destaca por su entorno natural entre las montañas de les Gavarres y el macizo de Ardenya. Ofrece una combinación de paisaje montañoso y proximidad a playas como Sant Feliu de Guixols, S`Agaro (Playa Sant Pol), Platja d`Aro, Cala Sa Conca, etc. Además, se encuentra a unos 30 minutos en coche del Aeropuerto de Girona.

Se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel.
Superficie aproximada de [335 m² construidos] y [ 244,05 m² útiles]
Estado: Precisa reformas
Certificado de eficiencia energética y núm. de registro ( CEE) ; R1KP9YJ0R Consumo / emisiones : E260/F66

Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.

- Número registro AICAT 9884
- Número API 546

última modificació 12/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 360 m²
• Terreny 3000 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  260 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética