Casa amb calefacció aparcament piscina a Banyoles

BANYOLES. Un xalet impressionant amb vistes a l´Estany de Banyoles. Es tracta d´un immoble de tres plantes amb piscina a la part posterior, tota ella molt assolellada i amb un manteniment impecable.

Planta soterrani. Hi ha el garatge amb capacitat per a dos cotxes, grans armaris molt funcionals, un bany complert amb plat de dutxa molt gran i pràctic que connecta a través d´una porta amb la part exterior de la casa per accedir de forma més ràpida a la zona de la piscina. A banda, també a través d´un passadís accedim a una gran sala amb una cuina completament equipada i un menjador, ideal per a celebracions amb família i/o amics. Aquesta part té una paret corredera que connecta amb el garatge i per tant es pot ampliar la sala, fent una gran zona diàfana.

Planta principal. Consta de la zona de dia, amb una entrada distribuidor, que ens porta a mà dreta a la sala d´estar - menjador principal, amb sortida a una terrassa per la part davantera amb vistes a l´Estany de Banyoles, i a la part posterior amb una altra terrassa que connecta directament amb la piscina a través d´unes escales exteriors. En aquesta terrassa hi trobem una zona de barbacoa.
Al fons del distribuidor, hi trobem la cuina, amb espai per a menjar i sortida també a la terrassa. Té una porta que connecta directament amb una sala destinada a rentador i una altra porta que ens connecta amb la planta soterrani a través d´unes escales interiors. Finalment entrant a mà esquerra des del distribuidor principal, hi ha una habitació doble i també un lavabo.

Planta superior. S´hi accedeix a través d´una escala interior i ens porta a un gran distribuidor, que divideix les tres habitacions dobles i el bany complert. Una de les habitacions és una suite amb bany i sortida a la terrassa amb vistes a l´Estany. Les altres dues són habitacions dobles amb armaris encastats i terrasses, una d'elles també té vistes a l'Estany. Finalment hi ha un altre bany complert.

Zona exterior. Hi ha una gran piscina amb un manteniment impecable, assolellada i amb accés directe a través de la planta principal. A banda d´això, hi ha una gran barbacoa i zona de cuina al costat, per gaudir dels dies més acollidors de l´any.

Xalet situat en una zona única de Banyoles, davant de l´Estany i amb unes vistes exclusives, a 5 minuts a peu del centre de la ciutat. Disposa de calefacció, aire condicionat, alarma, generador, unes vistes úniques, etc.

Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Sardana. Cèdula d'habitabilitat CHG00384818001. Etiqueta energètica 13D3C1549. Superfície útil: 282m2. Superfície contruïda: 412m2. Impostos a càrrec del comprador, si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 412 m²
• Terreny 560 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  188 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética