Àtic a Santo Domingo Alicante

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Calle Dr. Santaolalla, Alicante.
La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 238.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en quinta planta con ascensor de 81 m² construidos, situado en la calle Doctor Santaolalla, en la zona de San Blas / Santo Domingo de Alicante, una de las áreas más consolidadas y bien comunicadas de la ciudad.

La vivienda se encuentra completamente reformada, ofreciendo un estado cuidado y moderno, lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos dormitorios de gran tamaño (antes eran 3 pero se reformaron en 2), salón-comedor amplio, cocina independiente y un baño completo, con una distribución cómoda y funcional.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios, y con buena conexión tanto al centro de Alicante como a la estación y principales vías de acceso, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor