Àtic amb calefacció a Santa Catalina Sevilla

DUPLEX ATICO con impresionante TERRAZA de casi 40 m². Totalmente EXTERIOR y con cuatro BALCONES.

DUPLEX ATICO con impresionante TERRAZA de casi 40 m². Totalmente EXTERIOR y con cuatro BALCONES. En perfecto estado, para entrar a vivir. TECHOS MUY ALTOS (3 m. )

Se vende esta espectacular vivienda de características muy singulares en pleno centro, zona Puerta Osario, a pocos minutos de José Laguillo, Santa Justa y Nervión.

Se organiza en UNA PLANTA, más AZOTEA-TERRAZA, de grandes dimensiones y con una zona edificada, perfecta para organizar reuniones y disfrutar del aire libre.

En la PLANTA INFERIOR (2ª), tenemos:
- SALON-COMEDOR, con 19,34 m². y alargado en el sentido de la fachada, con dos grandes ventanas balconeras. Muy Luminoso.
- COCINA, muy cómoda, con 6,92 m². totalmente equipada y con ventana a patio de luces.
- PASILLO distribuidor al resto de la vivienda, con un armario empotrado, y 4,76 m².
- HABITACION 1, principal, al fondo del pasillo a la derecha. Con armario empotrado y hueco de ventana balconero a fachada. Cuenta con 10,88 m².
- HABITACION 2, junto a la anterior, al principio del pasillo a la derecha. Con armario empotrado e igualmente hueco con balcón a fachada. Cuenta con 9,48 m².
- CUARTO DE BAÑO, al fondo del pasillo. Muy amplio (4,22 m². ), y completo, con plato de ducha, lavabo, inodoro y bidé. Revestido de mármol blanco y detalles en verde.

Del salón parte una escalera ligera de madera de tres tramos que sube a la planta superior. Se diseño para sustituir a la escalera de caracol original, que ocupaba un espacio más reducido.

En la PLANTA SUPERIOR (3ª), tenemos:
- El CASTILLETE de desembarco de la escalera, que puede utilizarse como estudio, cuarto de plancha, etc. Tiene una superficie de 7,84 m².
- Desde éste se sale a una impresionante TERRAZA, totalmente privada, sin vistas desde otros edificios, con una superficie de unos 38 m². Es perfecta para ajardinar y habilitar una zona de solarium y relax, con tumbonas, mesa para reuniones, etc. y disfrutar del aire libre.
- Al fondo de la terraza existe una construcción con una COCINA (10,44 m². ) y un ASEO muy conveniente para no tener que bajar a la planta inferior, con lavabo e inodoro, y 3,19 m². de superficie.

No deje pasar la oportunidad de esta vivienda de características y localización excepcionales.

última modificació 17/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 110 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2000
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  123 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor