Dúplex a Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

Espectacular DÚPLEX busca FAMILIA o PAREJA CON AMIGOS, para llenar esta vivienda de experiencias maravillosas y vinos y risas compartidas y porqué no hacer una buena *BERZA para todos ellos.
Se encuentra situada en una finca rehabilitada integralmente en el año 2018 con ascensor.

Posibilidades:
-Es la casa ideal para ver crecer a una maravillosa familia. Noches de Fútbol, competiciones de Scattergoris, juegos de cartas y dados, la final del Falla con amigos, reunir a toda la familia en navidad… estas son las premisas de esta maravillosa vivienda.

Interesante:
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº. Hº. de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 3 de protección urbanística por su carácter ambiental.
-Dispone de carácter moderno, armarios empotrados, bodega y aire acondicionado en todas las estancias.
-Los techos tienen una altura de 4,5 metros. Aire!

Localización:
-A un paso de la Alameda, incluso podrás ver el mar si te asomas a los balcones de esta vivienda.
-A 6 minutos andando del pulmón de la ciudad, el parque Genovés, y a 13 de la playa de La Caleta.

Curiosidades:
-La calle donde se sitúa el inmueble no siempre respondió a su nombre. En 1646 se conocía como “Capitán Pedro Fernández de Céspedes” aunque con el tiempo y con lo ahorrativos que somos aquí con el lenguaje, se quedaría en “Céspedes”. Tras llamarse “Marzal” pasa a denominarse “Luna” en nombre del defensor de los fueros de Aragón frente a Felipe II en 1591.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*BERZA: Potaje de legumbres con innumerables variantes que incluyen todo tipo de carnes y verduras

Si esta propiedad fuera una canción sería \"PREFIERO\" de Antílopez.
https://youtu.be/jYHJRgqCKPY


Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa.

La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.

Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 03/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2018
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor