Xalet amb piscina a Almodóvar del Río

Gran oportunidad en Cigarra Baja HIPOTECABLE con piscina!

¿Buscas tranquilidad, espacio y una casa lista para disfrutar? Esta parcela de 1.500 m2 en la zona de Cigarra Baja (Almodóvar del Río) lo tiene todo. Una vivienda cómoda, eficiente y en un entorno natural único por solo 155.000 €.

Lo mejor de la vivienda (97 m2 en una sola planta):

Espacio abierto: Amplio y luminoso salón con cocina abierta amueblada y equipada, ideal para reuniones familiares.

3 Dormitorios exteriores (el principal con baño en suite para mayor privacidad) y 2 baños completos.

Climatización y confort: Acogedora chimenea de hierro para el invierno y split de aire acondicionado.

Calidades: Tejado de teja con 7 placas solares instaladas, ventanas de aluminio blanco con mosquiteras y rejas de seguridad, suelos de gres, agua de pozo potable, depósito de agua y fosa séptica, agua caliente mediante termo eléctrico.

Exteriores de ensueño:

Piscina de agua salada de 40 m2, perfecta para el verano.

Gran mirador con vistas despejadas.

Parcela de 1.500 m2 con árboles frutales como: olivos, higuera, encinas, limonero, níspero...

?? ¡DATO IMPORTANTE! HIPOTECABLE!!!

La casa cuenta con dos entradas.


NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículos no incluidos en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.600 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 21/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 97 m²
• Terreny 1500 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  59 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  301 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética