Xalet amb calefacció aparcament a Palau-saverdera

Villa de diseño con piscina y espectaculares vistas a la bahía de Roses PalauSaverdera

Hay casas bonitas y hay casas que tienen personalidad propia desde el primer momento. Esta propiedad, situada en la tranquila urbanización Mas Bohera de Palau-saverdera, es una de ellas.

Sobre una parcela de aproximadamente 800 m2, se encuentra en una calle residencial muy tranquila y cerrada al tráfico, cerca del centro del pueblo, de la piscina municipal, parques y zonas verdes, y a los pies de la montaña. Una ubicación privilegiada con magníficas vistas al mar, la bahía de Roses y la plana de l’Alt Empordà.

La vivienda ha sido realizada con especial atención a los detalles, combinando funcionalidad, elegancia y elementos artesanales únicos.

Ya en la entrada sorprende su espectacular puerta de hierro oxidado, realizada artesanalmente a mano y sin soldaduras, una pieza exclusiva que aporta carácter a la casa. El mismo artesano creó la singular escalera interior de una sola pieza, con iluminación LED integrada, concebida casi como una escultura que fluye con el ambiente y mantiene una espectacular conexión visual con el exterior.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de un gran salón de aproximadamente 40 m2, abierto visualmente hacia las terrazas, el jardín, la piscina y las vistas, junto a una cocina-comedor de unos 14,5 m2.

La cocina es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Su original diseño curvo combina mobiliario blanco, madera oscura y encimeras de piedra natural. Está equipada con horno convencional, horno de vapor, lavavajillas integrado y oculto, placa vitrocerámica, plancha específica para carne, diferentes zonas de cocción, doble fregadero y numerosos espacios de almacenamiento. Una cocina pensada tanto para el día a día como para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados.

La vivienda cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos tienen aproximadamente 12,5 m2 cada uno, mientras que el dormitorio principal, de unos 21 m2, dispone de un magnífico vestidor independiente de casi 7 m2. Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos de aproximadamente 9 m2.

Los exteriores son otro de sus grandes protagonistas. La parcela ofrece jardín, amplias terrazas, solárium, barbacoa y piscina privada de agua salada, creando diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas.

Dispone además de dos balcones-terrazas de aproximadamente 12 m2 y 19 m2, un patio cubierto de unos 34 m2 y garaje privado de aproximadamente 35 m2.

La propiedad incorpora placas solares, sala de máquinas y sistema de recogida y aprovechamiento del agua de lluvia para el riego exterior, aportando funcionalidad y eficiencia.

Otro aspecto especialmente interesante es que la casa dispone de dos entradas independientes, ofreciendo comodidad y diferentes posibilidades de utilización.

Una vivienda elegante, práctica y pensada para disfrutar durante todo el año. Su piscina salina, los amplios exteriores, las vistas hacia Roses y el Mediterráneo y elementos únicos como la puerta artesanal o la escalera realizada a medida hacen de esta propiedad una casa difícil de comparar.

Una villa con carácter propio en Palau-saverdera, entre el mar y la montaña, para disfrutar de la tranquilidad de Mas Bohera y de uno de los entornos más especiales de la Costa Brava.

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.

última modificació 16/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 316 m²
• Terreny 800 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  61 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética