Pis amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

FALGUERAS IMMOBILIARIA VENDE amplio y luminoso piso situado en una segunda planta, con una distribución cómoda y funcional, amplias estancias y múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios.

La vivienda dispone de tres dormitorios, distribuidos en dos habitaciones dobles y un dormitorio individual de generosas dimensiones, ideal también como despacho o zona de estudio.

Cuenta con un baño completo de cuatro piezas y un aseo de cortesía de dos piezas, aportando una mayor comodidad y funcionalidad para el día a día.

El comedor independiente, amplio y acogedor, dispone de salida directa a un balcón, creando un espacio agradable y luminoso. La cocina independiente cuenta con espacio para una mesa de hasta cuatro comensales, está equipada con placa vitrocerámica y tiene salida a un gran lavadero, ofreciendo una excelente zona auxiliar.

Entre sus características destacan las puertas de haya, los suelos de terrazo, las ventanas de aluminio, el aire acondicionado y la calefacción, proporcionando confort durante todo el año.

Además, la vivienda dispone de trastero y acceso a una terraza comunitaria, ideal para disfrutar de un espacio exterior adicional.

Ubicada en una zona con buena comunicación mediante transporte público, cerca de Avda. Matadepera donde tener al alcance de la mano infinidad de comercios, cercano a Renfe y FGC, Centro de Salud Publica y Hospital, esta vivienda es una excelente opción para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución práctica.

Distribución y características
2 dormitorios dobles
1 dormitorio individual amplio
Baño completo de 4 piezas
Aseo de cortesía de 2 piezas
Comedor independiente con salida a balcón
Cocina independiente con espacio para mesa de 4 comensales
Placa vitrocerámica
Gran lavadero
Aire acondicionado
Calefacción
Ventanas de aluminio
Puertas de haya
Suelos de terrazo
Trastero
Terraza comunitaria
Buena comunicación con transporte público

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Nº AICAT 5118Nº API A13104Zona Tensionada: SICondición de gran Tenedor: NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.CEDULA DE HABITABILIDAD CHB01203326001 ETIQUETA ENERGETICA 36vc58hv7

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  135 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor