Pis amb calefacció a Fígares Granada

Gran piso en buen estado ,zona Calle Alhamar.

Ponemos a la venta piso en Granada en C/ Marqués de Mondéjar: Amplia propiedad de 133 m² con terraza (100 m² útiles), ubicada en la segunda planta de una finca señorial con ascensor en la demandada Calle Marqués de Mondéjar, Granada. Con un precio de 330.000 € y unos gastos de comunidad optimizados de 82 €/mes, esta vivienda destaca por su impecable estado de conservación, su excelente distribución arquitectónica (combinando estancias exteriores e interiores para una óptima ventilación cruzada) y una luminosidad excepcional. Una oportunidad única tanto para clientes residenciales que buscan un hogar definitivo en una ubicación estratégica, como para inversores que persiguen un activo de alta rentabilidad y valor seguro. Distribución y Diseño Interior *Puerta de entrada acorazada * Salón-Comedor Institucional: Espacio noble de grandes dimensiones, diseñado para albergar dos ambientes diferenciados (zona de estar y comedor formal), con salida directa a una agradable terraza privada. * Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios proyectados para garantizar el máximo descanso y confort térmico, todos con excelente luz. * Baños Modernizados: 2 cuartos de baño completos , funcionales platos de ducha. * Área de Cocina y Servicio: Cocina independiente totalmente optimizada que incorpora un práctico lavadero anexo, ideal como zona de galería, colada y almacenaje técnico. ## Memoria de Calidades y Sostenibilidad La vivienda ha sido objeto de actualizaciones estratégicas que elevan su habitabilidad de forma inmediata: * Confort Acústico y Térmico: Cerramientos exteriores renovados con ventanas de alta gama y doble acristalamiento (Climalit), garantizando un aislamiento óptimo, ventanas oscilovatientes. * Pavimentos: Elegante suelo de parquet original en perfecto estado, que aporta calidez y distinción a toda la superficie. * Climatización Integral: Equipado con calefacción central y sistema de aire acondicionado. Suministro de agua caliente mediante instalación eficiente de gas ciudad. ## Ubicación y Entorno Situado en un edificio consolidado de 1975, dotado de ascensor y con accesibilidad garantizada. Su ubicación en el entorno de Marqués de Mondéjar ofrece una calidad de vida inmejorable: a un paso de las principales arterias comerciales (Recogidas, Camino de Ronda), con conexión directa al Metro de Granada, líneas de autobús, colegios de prestigio, centros de salud y todo tipo de servicios premium. (Nota: La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento en el edificio, existiendo alta disponibilidad de plazas en alquiler y venta en el entorno inmediato). ------------------------------ ## Ficha Técnica del Inmueble * Precio de venta: 330.000 € * Gastos de comunidad: 82 € / mes * Superficie: 133 m² construidos / 100 m² útiles * Distribución: 3 habitaciones y 2 baños completos (con ducha) * Planta: 2ª planta (orientación exterior e interior) * Equipamiento: Ascensor, terraza, lavadero independiente * Calidades: Ventanas Climalit nuevas, suelos de parquet * Sistemas: Calefacción central, aire acondicionado, agua por gas ciudad * Año de 1975. El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 133 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor