Pis a Guindalera Madrid

VIVAHOGAR presenta esta magnífica vivienda reformada en pleno corazón de Guindalera, en el distrito de Salamanca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, bien ubicada y con todos los servicios a tu alcance, esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y fue reformada integralmente en 2020, ofreciendo actualmente un excelente estado de conservación, una distribución cómoda y un magnífico aprovechamiento de los espacios.

UNA VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONAL. La vivienda se distribuye en: Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para crear una zona de estar y comedor diferenciadas. Cocina americana integrada, totalmente equipada y entregada tal y como aparece en las fotografías. Dormitorio con armario empotrado, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento. Baño completo con plato de ducha y ventana, aportando ventilación y luz natural. Calefacción individual de gas natural. Y, además, un elemento especialmente interesante: TRASTERO PRIVADO INCLUIDO EN EL PRECIO. La vivienda dispone de trastero privado en planta baja, incluido en el precio, un importante valor añadido para guardar bicicletas, maletas, objetos personales o todo aquello que no quieras tener dentro de la vivienda. También cuenta con patio comunitario y amplia azotea comunitaria, ambos de uso común y utilizados habitualmente como zona de tendedero.

GUINDALERA: VIVIR EN SALAMANCA SIN RENUNCIAR A LA TRANQUILIDAD. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Guindalera combina el ambiente tranquilo y residencial de un barrio tradicional con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos andando: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes y cafeterías. Además, podrás disfrutar de espacios verdes como el Parque Eva Duarte de Perón y el Parque de las Avenidas, perfectos para pasear, hacer deporte o desconectar.

CONEXIONES EXCEPCIONALES. La comunicación con el resto de Madrid es excelente. A pocos minutos encontrarás: Metro Diego de León — Líneas 4, 5 y 6 Metro Parque de las Avenidas — Línea 7 Metro Ventas — Líneas 2 y 5 Intercambiador de Avenida de América, con las líneas 4, 6, 7 y 9 de Metro y numerosas líneas de autobús urbanas e interurbanas. En vehículo privado, dispone de un rápido acceso a M-30, A-2 y calle Alcalá, facilitando los desplazamientos hacia el centro, el aeropuerto y las principales vías de salida de Madrid. UNA MAGNÍFICA OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR. Por su ubicación, reforma y características, esta vivienda resulta especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda en Madrid como para inversores que buscan una propiedad en una zona con una elevada demanda residencial y excelentes comunicaciones. Reforma integral de 2020 + ubicación en Salamanca + trastero incluido + excelente comunicación. Una combinación difícil de encontrar. ¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para ampliar información o concertar una visita.

VIVAHOGAR — Tu próximo hogar puede estar aquí.

última modificació 13/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 43 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  120 kg CO₂ m² / año

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