Pis amb calefacció a Gros Donostia - San Sebastián

Piso en venta en Gros, calle Secundino Esnaola, con balcón

Piso en venta en Gros, calle Secundino Esnaola, con balcón
Vivienda de 90 m² útiles situada en la 3ª planta de un edificio de hormigón de 1949, con ascensor a cota 0. Se distribuye en salón exterior, cocina independiente orientada a patio interior, 3 dormitorios, un pequeño dormitorio, 1 baño y 1 aseo.
El salón y uno de los dormitorios son exteriores, mientras que los otros 2 dormitorios dan a patio de manzana. La vivienda cuenta además con un balcón con salida desde una de las estancias hacia el patio de manzana.
La vivienda necesita algo de obra, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla a las necesidades de cada comprador. Su ubicación en la calle Secundino Esnaola, en el barrio de Gros, permite disfrutar de una zona consolidada y próxima a todos los servicios y comunicaciones.
El edificio, construido en 1949, cuenta con estructura de hormigón y ascensor a cota 0.
INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

última modificació 25/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1949
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor