Casa a Markina - Xemein

Baserri con terreno

Caserío vasco con más de 5 hectáreas ????
Hay propiedades que ofrecen una vivienda. Y después están aquellas que ofrecen un proyecto de vida. En Markina-Xemein, rodeado de naturaleza, tradición y paisajes espectaculares, este auténtico caserío vasco espera a quien sepa ver todo su potencial.

Con aproximadamente 600 m2 construidos, la propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional vasca, con amplios espacios y una estructura que permite imaginar una espectacular transformación. Un lienzo en blanco para crear una gran vivienda familiar, una residencia exclusiva o un proyecto ligado al entorno rural.

Distribuido en dos plantas, el caserío ofrece innumerables posibilidades de redistribución y reforma, manteniendo el carácter y la personalidad que solo las construcciones centenarias son capaces de transmitir. Sus dimensiones permiten diseñar espacios amplios, luminosos y adaptados a cualquier necesidad, respetando siempre la autenticidad del inmueble.

Pero el verdadero privilegio está en el exterior. La propiedad cuenta con más de 5 hectáreas de terreno, un espacio excepcional donde la naturaleza es la auténtica protagonista. Praderas, vistas abiertas y privacidad convierten esta finca en un lugar difícil de encontrar hoy en día. Además, existe la posibilidad de edificar en una parcela contigua al baserri, siempre vinculada al desarrollo de actividades agrícolas o ganaderas, aportando un valor añadido muy interesante para determinados proyectos.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Markina-Xemein es uno de los municipios con más personalidad de Bizkaia, rodeado de montañas, bosques y rutas que atraen a amantes del senderismo, la bicicleta y la naturaleza. Muy cerca encontramos enclaves tan conocidos como el monte Oiz, el valle del río Artibai o los impresionantes paisajes que conectan el interior con la costa vizcaína. Además, en apenas unos minutos se accede a todos los servicios necesarios, manteniendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.

Y para quienes disfrutan del mar, localidades costeras como Lekeitio, Ondarroa o Ea se encuentran a poca distancia, ofreciendo playas, puertos pesqueros, gastronomía y algunos de los rincones más bonitos de la costa vasca. ??

Una oportunidad única para recuperar un auténtico caserío vasco y convertirlo en una propiedad irrepetible.
Porque hay lugares que no solo tienen historia… están esperando que escribas la siguiente. ?????

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.

Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte

Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 600 m²
• Terreny 53751 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  266 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética