Pis amb calefacció a Gros Donostia - San Sebastián

Venta piso Gros Calle Zabaleta Donostia

Venta de piso en Calle Zabaleta en Gros, Donostia San Sebastián
Vivienda de buena dimensión situada en una ubicación privilegiada del barrio de Gros de Donostia-San Sebastián, con balcón a Paseo Colón, frente a la Plaza Cataluña y muy próxima a la Playa de La Zurriola.
La propiedad ofrece interesantes posibilidades de reforma y redistribución.
La vivienda
Cuenta con una superficie aproximada de 82,00 m² útiles.
Actualmente se distribuye en:
- Dos entradas: Una directa al salón comedor y otra de servicio a la cocina.- Salón-comedor amplio con grandes ventanales a Paseo Colón- Dormitorio principal doble con armario empotrado y salida a balcón.- Segundo dormitorio también doble, con armarios empotrados y ventana grande a patio de tendedero.- Cocina de amplias dimensiones, con zona de comedor y dos ventanas a patio.- Dos baños completos, interiores
La vivienda necesita reforma , permitiendo adaptar su distribución a las necesidades del futuro propietario.
Tiene toma de gas hasta la ventana de la cocina.
Calefacción central con contador individual.
El edificio
- Edificio construido en 1971- Estructura hormigón.- Portal renovado.- Dos ascensores y un montacargas- ITE realizada en 2017 y subsanada.- Fachada ventilada.
Entorno y ubicación
Una ubicación especialmente atractiva para quienes desean vivir en pleno centro de Gros:
- Entre Paseo Colón y Plaza Cataluña.- A escasos metros de la Iglesia de San Ignacio.- Muy próxima a la Playa de La Zurriola.- Rodeada de comercio, restauración y todo tipo de servicios.- Excelente comunicación mediante transporte público.
Una propiedad especialmente interesante para quien busque una vivienda para reformar y personalizar en pleno barrio de Gros.
Precio y gastos de la compraventa
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble, salvo que expresamente se indique otra cosa.
Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
La tributación aplicable dependerá de las circunstancias de la operación y del adquirente. En las transmisiones de vivienda usada resulta aplicable el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa tributaria vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa.
Los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría serán a cuenta de la parte compradora.
Los honorarios de intermediación de GNS correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio anunciado y son satisfechos por la propiedad.
Información y documentación disponible
GNS pone a disposición de las personas interesadas, en los términos legalmente exigibles y con carácter previo a la formalización de la operación, información y documentación relativa al inmueble, entre ella:
- Información registral.- Información catastral.- Certificado de eficiencia energética.- Información disponible sobre cargas y afecciones.- Información relativa a la comunidad de propietarios, derramas y acuerdos que resulten relevantes para la operación.- Información sobre superficies y características del inmueble.- Documentación adicional legalmente exigible para la compraventa.
La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y se facilitará y completará con la documentación correspondiente del inmueble.

última modificació 24/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 97 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor