Xalet a Núcleo urbano Chiclana de la Frontera

CASA

PRECIO DE VENTA: (360.000,00€+GASTOS)
?? Magnífico adosado en El Mayorazgo, Chiclana de la Frontera
Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y valoradas de Chiclana, donde la tranquilidad y la calidad de vida se combinan a la perfección con la cercanía a todos los servicios esenciales.
La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas:
? Planta baja: amplio y luminoso salón ideal para disfrutar en familia, espectacular cocina con acceso a un agradable patio, una espaciosa habitación y un baño completo.
? Primera planta: cuenta con tres amplias y luminosas habitaciones, perfectas para el descanso, además de un baño completo que da servicio a la planta.
? Segunda planta: magnífica azotea privada donde podrás relajarte, disfrutar de bonitas vistas y aprovechar al máximo el excelente clima de la zona.
Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, con colegios, supermercados, zonas de ocio y todos los servicios a pocos minutos.
Tu nuevo hogar te espera en El Mayorazgo.
¡Ven a visitarlo y enamórate de cada rincón! ???
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (25.200,00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 122 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética