Casa amb calefacció a Nogueira de Ramuín

VENTA CONJUNTA DE DOS CASAS EN NOGUEIRA DE RAMUÍN

REF. 6031 VENTA CONJUNTA DE DOS CASAS EN NOGUEIRA DE RAMUÍN.

Se venden dos viviendas unifamiliares situadas en zona próxima a Nogueira de Ramuín.

La primera vivienda cuenta con una superficie de 156 m2 y se distribuye en:
* Planta baja, de 78 m2, consta de una estancia donde se aloja el depósito de gasóleo y otra estancia que aloja una cocina y la caldera de gasóleo.
* Planta alta, de otros 78 m2, que consta de recibidor, cocina, salón, dos dormitorios y un baño.
Esta construcción cuenta con forjado de hormigón, suelos cerámicos todas las estancias y combina ventanas de aluminio con doble acristalamiento técnico y acústico, y ventanas de madera con acristalamiento sencillo. También dispone de sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo propia y agua caliente mediante gas butano.

La segunda vivienda cuenta con una superficie de 108 m2 y se distribuye en:
* Planta baja, de 54 m2 construidos destinados a garaje.
* Planta alta, de otros 54 m2 que se distribuyen en cocina, salón, dos pequeños dormitorios y un baño.
Esta construcción cuenta con forjado de madera, suelos de tarima flotante y combina ventanas de aluminio con doble acristalamiento técnico y acústico, y ventanas de madera con acristalamiento sencillo. No dispone de calefacción y el agua caliente es mediante gas butano.

Los tejados de ambas viviendas han sido revisados y reparados en el año 2023, disponen de agua de manantial y de la traída, así como conexión con el alcantarillado. Dado que pertenecen a la misma familia, actualmente comparten el contador de luz y agua, pudiendo individualizarse en caso de necesidad. Además, en el precio se incluye un parcela de unos 177 m2 con galpón situada justo enfrente de las casas.

Destacar que ambas viviendas se encuentran inscritas en el Registro de la Propiedad, pudiendo adquirirse mediante hipoteca.

Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.

Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.

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última modificació 25/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 264 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética