Local comercial a carrer d'apodaca 28 a Barris Marítims Tarragona

LOCAL EN VENTA

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en la calle Apodaca 28, en la zona marítima de Tarragona: un local cuidadosamente transformado en dos estudios independientes, recientemente reformados y listos para rentabilizar desde el primer día.
No disponen de Cedula de Habitabilidad.

Si buscas un inmueble con personalidad, encanto y proyección de futuro, esta propiedad lo tiene todo.

Cada estudio ha sido diseñado para ofrecer confort y funcionalidad en un mismo espacio, con una distribución inteligente que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche. La cocina, de estilo americano, cuenta con una bonita isla que se integra con el salón-comedor y un práctico espacio destinado al teletrabajo. En la zona de descanso encontramos una cama doble, armario y un diván que ayuda a delimitar ambientes sin perder amplitud.

Uno de los grandes atractivos es su pequeño patio exterior con jardín vertical, un auténtico oasis privado que aporta luz natural y ese imprescindible toque verde que marca la diferencia. Las puertas de cristal no solo permiten el acceso al patio, sino que amplían visualmente el espacio y conectan interior y exterior de forma armoniosa.

Los techos altos con ladrillo original en forma de arco aportan carácter y sofisticación, respetando la esencia del edificio y creando una atmósfera cálida y única. El suelo de parqué recorre toda la estancia, reforzando la sensación de confort, y el baño completo con plato de ducha completa un conjunto moderno y acogedor.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de la estación de tren, muy cerca del Puerto de Tarragona y a escasa distancia de la Playa del Miracle. La zona cuenta con supermercados, comercios y todos los servicios necesarios, además de una excelente conexión con el centro y la Parte Alta.

Además, este enclave forma parte de una zona en plena transformación urbana. El Ayuntamiento de Tarragona está impulsando un plan de regeneración de la Part Baixa y del frente marítimo, con mejoras en espacios públicos, dinamización comercial y una clara apuesta por la llamada economía azul, vinculada al desarrollo sostenible y la actividad portuaria. Todo ello supone una revalorización progresiva del entorno y una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan crecimiento a medio y largo plazo.

Un inmueble con carácter, diseño y patio privado en una de las zonas con mayor proyección de Tarragona. Una inversión inteligente en un entorno que no deja de crecer.

De acuerdo con el articulo 59 de la ley 18/2007 del 28 de diciembre de la normativa vigente:

LOCAL situado en zona de mercado residencial tensionado y propiedad con condición de gran tenedor.

DOCUMENTACIÓN
Certificado energético: 7ZRFJM7LY
AICAT: 2327 · API: A11035

CARACTERÍSTICAS
Estado: Perfecto estado.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• Superfície 154 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  112 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética