Lloguer oficina a Centro Ávila

OFICINA de 16m2 en UBICACIÓN CENTRO con ASCENSOR y PORTERO

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
Se encuentra en la Calle Estrada nº2, en un edificio céntrico con portero físico, ascensor y mantenimiento constante, lo que garantiza seguridad y buen estado general del inmueble. Una ubicación inmejorable para estar en el centro urbano con todos los servicios a la mano.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????

Espacio único y diáfano de 16m², ideal para despacho personalizado o estudio profesional. Dispone de baños para hombre y mujer en el portal, convenientemente ubicados para uso común.

Situada en segunda planta, es una oficina de tipo interior con orientación este, lo que permite una excelente entrada de luz natural desde primera hora de la mañana.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??
La combinación de una superficie bien aprovechada, con buena luz natural gracias a su orientación este, y una posición estratégica en una calle céntrica, hacen de esta oficina una opción ideal para profesionales que valoran visibilidad, eficiencia y economía.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
Profesionales autónomos (abogados, consultores, terapeutas, asesores) que buscan un espacio representativo sin necesidad de grandes metros.
Startups o freelancers que trabajan de forma individual o con un equipo reducido y desean un entorno céntrico con buena luz.
Aquellos que valoran el confort básico, un ambiente profesional y una ubicación accesible sin costes elevados.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
- Ubicada en la segunda planta, con cuota de calefacción comunitaria durante el invierno.
- Interior bien iluminado, gracias a la orientación este, lo que permite aprovechar la luz natural matinal sin exceso de calor.
- Edificio mantenido con portero físico y ascensor, ideal para recibir clientes con comodidad y seguridad.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
? ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ?
Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos relativos a la operación. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. Consúltenos.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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última modificació 16/09/2026

Distribució

• Superfície 16 m²

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor