Terreny residencial a Parroquias de Santiago Santiago de Compostela

Solar Edificable

### Finca edificable, soleada y con gran potencial a pocos minutos de Santiago

Si buscas un lugar donde construir una vivienda amplia, cómoda y rodeada de tranquilidad, esta finca en **San Cristóbal, lugar de Frades**, puede ser una magnífica oportunidad.

Se trata de un **solar edificable, muy soleado y con excelentes accesos**, situado en un entorno rural consolidado, con viviendas próximas y **agua municipal disponible en la zona**. Un emplazamiento que combina la tranquilidad del entorno con la comodidad de tener Santiago y todos sus servicios a pocos minutos.

La parcela cuenta con **más de 350 m2 de superficie edificable**, ofreciendo la posibilidad de proyectar una vivienda de gran tamaño, incluyendo **sótano y dos plantas sobre rasante**, según las condiciones y parámetros que establezca la normativa urbanística aplicable. Una oportunidad para diseñar una casa a medida, con espacios amplios, garaje, zona de ocio, despacho, dormitorios y todo lo necesario para disfrutar de una vivienda familiar.

### Una ubicación que lo tiene todo

Su situación es especialmente atractiva:

* **Apenas 10 minutos de Santiago de Compostela.**
* Próxima al **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro**.
* Excelente conexión con los accesos a la **AP-9**.
* Fácil comunicación con los principales **polígonos industriales** de la zona.
* Entorno tranquilo, residencial y rodeado de zonas verdes y terrenos agrícolas.
* Buenos accesos por carretera y viviendas cercanas.

Una finca pensada para quienes quieren **vivir en un entorno tranquilo y soleado sin renunciar a la cercanía de la ciudad**.

La parcela está incluida en la **Ordenanza 14 – Expansión de núcleo tradicional**, lo que le aporta un interesante potencial para desarrollar un proyecto residencial.

**Una oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado, en un entorno privilegiado y a un paso de Santiago.**

*La edificabilidad y las posibilidades constructivas indicadas quedan sujetas a la normativa urbanística vigente, al planeamiento aplicable y a la correspondiente licencia municipal.*

Nota legal:
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Estos se determinarán conforme a la normativa vigente o a los acuerdos entre las partes, calculándose en base al precio final de transmisión. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte vendedora.

Este anuncio puede contener errores y carece de valor contractual. La información se muestra a título informativo y no constituye documento contractual.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• Superfície 2957 m²