Pis amb calefacció a Anoeta Donostia - San Sebastián

En Amara Berri, presentamos esta vivienda para su venta.

Se trata de una vivienda de 85 m2 construidos y 72 m2 útiles segun catastro, los cuales se ditribuyen actualmente en cocina independiente equipada con ventana orientada a fachada con orientación este, salón contiguo con salida a balcón con la misma orientación, y dos dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados y con ventana a la misma orientación. Dos baños completos dan servicio a la vivienda, uno de ellos haciendo suite en el dormitorio principal que cuenta además con armarios empotrados a modo de vestidor.

El edificio es de hormigón de 1994, bien mantenido y con pocos gastos de comunidad, 50€ mensuales. El portal es amplio y con ascensor a cota 0.

La ubicación en el consolidado barrio residencial de Amara Berri, cerca de todos los servicios, farmacias, colegios, entidades bancarias, comercios y centro comercial, supermercados y centro comercial, estadio de Anoeta, hospitales, lo hacen ideal para cualquier familia o bien si tu proyecto es inversión, teniendo opciones de alquiler interesantes.

Zona llana para desplazarse caminando a todos los sitios de la ciudad, caminando al centro unos 25 minutos, carril bici, buses y topo cercano.

Si quiere mas información o visitarlo no dude en llamarnos. CASA 4 inmobiliaria.
también puede escribirnos por whatsAap en .

Este anuncio no es vinculante, es a titulo informativo.

El precio de la venta no incluye gastos de registro notariales ni impuestos.
Si necesita vender cualquier inmueble, o si se trata de herencias, etc, no dude en consultarnos, en CASA 4 inmobiliaria, le ayudaremos en todo el proceso, ocupándonos de todas las gestiones y de asesoramiento integral evitando imprevistos que pueda dificultar la venta. Somos tambien abogados con más de 35 años de experiencia en el sector.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje superior al 25% a no ser que sea transmitida en el plazo de dos años.
3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

última modificació 23/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 86 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor