Pis a Ciudad Jardín Cartagena

Piso reformado

Piso en venta en Ciudad Jardín, Cartagena – Luminosidad, amplitud y excelente ubicación

Rocena Inmobiliaria presenta esta fantástica vivienda de 87 m² situada en la demandada zona residencial de Ciudad Jardín, en Cartagena, muy próxima a la calle Santiago Ramón y Cajal, al campo de fútbol de Ciudad Jardín y al Parque de la Rosa. Una ubicación ideal, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, instituto, supermercados, restaurantes, parques y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un baño completo con plato de ducha, amplio salón-comedor con acceso a balcón y cocina independiente con galería y zona de lavandería. Se vende amueblada, lista para entrar a vivir.

Ubicada en la cuarta planta de un edificio construido en 1972, de siete alturas, con ascensor y montacargas, cuenta con cuatro vecinos por planta. Los gastos de comunidad son de tan solo 50 €/mes.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado frío/calor, ventanas de aluminio blanco, puertas interiores de madera de haya y suelo de gres. La vivienda fue reformada íntegramente en el año 2002.

Gracias a su orientación sur y oeste y a que todas las estancias son exteriores, disfruta de una magnífica luz natural durante todo el día.

IBI: 163,44 €.

Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Cartagena.

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación

Además del precio de la vivienda, los gastos habituales son:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). -
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios. - agenciatributaria. carm. es/ITPAJD

- Notaría. - Estimación. - 700€ a 900€ (regulados por arancel estatal)

- Registro de la Propiedad. - Estimación. - 400€ a 600€ (Colegio de Registradores)

- Honorarios profesionales de intermediación. - 3% sobre el precio final de venta + IVA.

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

En Rocena Inmobiliaria facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

última modificació 01/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 87 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor