Àtic a La Bordeta Barcelona

Con terrazas.!!

PRODUCTO APIALIA.

Espectacular Ático con dos amplias terrazas y junto a Can Batlló ¡con gran potencial! Descubre este luminoso ático a reformar situado en la calle Parcerisa junto a Rambla Brasil, frente al parque, la zona deportiva y el complejo de Can Batlló.

Ubicado en una séptima planta real en edificio con ascensor, es una oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en una de las zonas en continua evolución y con mayor proyección de Barcelona. La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 31 m² orientada al sol de tarde, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La cocina es independiente, con la posibilidad de integrarla al salón para crear un moderno y espacioso ambiente diáfano de cocina-comedor. El piso dispone de 3 habitaciones: una doble con salida a una acogedora terraza de 15 m² con sol de mañana (dispone de un práctico trastero) y dos habitaciones más individuales.
Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios y centros educativos. A escasos pasos de la Ciutat de la Justicia, con excelente conexión mediante transporte público: a solo 5 minutos de la parada de metro Mercat Nou (L1) y de la estación de ferrocarril Magòria-La Campana. Además, se encuentra a escasos minutos en coche de Plaza España, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, así como Parque de Montjuïc y estación de Sants (Renfe, AVE, metro L5 y L3).
Una vivienda con infinitas posibilidades en un entorno en plena transformación. ¡Ven a visitarla y visualiza tu futuro hogar! Atención:
En el anuncio se muestran imagenes de las terrazas creadas con IA para que pueda apreciar el potencia y posibilidad de actualización de las mismas.

Estado del inmueble: a reformar
Certificado eficiencia energética: 7S7LQT4WB
Cédula de habitabilidad: CHB05991325001
Superficie construida: 136 m2
Superficie útil (vivienda): 80 m2
Superficie útil (terraza): 46 m2
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
API Colegiado n2166/
AICAT nº4800

LOS GASTOS DE ITP, REGISTRO Y NOTARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 136 m²
• Terrassa 46 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  211 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor