Local comercial a calle ferran soldevila 4 a Eixample Nord Girona

Magnífico local comercial en venta.

Local a la venta en el c/Ferran Soldevila, 4 entre la Plaza Poeta Marquina y la Estación de tren de Plaza España, en edificio construido en 1999 y en zona de paso muy concurrida. Espléndida ubicación con zona integramente comercial.
Calle totalmente urbanizada que proporciona todos los servicios urbanos al local con una fachada de 31ml. con 6 escaparates de 4,30mts, todos ellos cerrados con persianas enrollables eléctricas. Superficie interior de 629m2 con distribución de diferentes volúmenes: tienda comercial de 407m2, dependèncias administrativas, sala de reuniones, almacén, sala de limpieza y aseo, todas ellas con sus servicios propios en especial de alumbrado eléctrico.
Entrada con magnífico vestíbulo que entrega a 4 escalones y rampa para minusvalias. El local dispone de aire acondicionado, calentador y acumulador, sistema de seguridad de cámaras con sistema de grabación, puerta entrada electrificada “Manusa” y sistema de alarma integral. Instalaciones preparadas para muchas actividades diferentes, con una altura interior que va de 3’35mts a 4’33mts. y en magnífico estado de conservación. Posibilidad de subdivision en dos locales diferentes.
Dispone de dos plazas de parking y en la planta sótano con un precio de 45.000€. La cuota de la comunidad es de 510’17€/Tr. según el coeficiente de propiedad horizontal (6’93%).

No dude a pedir más información y una visita in situ. Estaremos encantados de atenderlo.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Local a la venda en el c/Ferran Soldevila, 4 entre la Plaça Poeta Marquina i l’Estació de tren de Plaça Espanya, en edifici construït l’any 1999 i en zona de pas molt concorreguda. Esplèndida ubicació amb zona integrament comercial.
Carrer totalment urbanitzat que proporciona tots els serveis urbans al local amb una façana de 31ml. amb 6 aparadors de 4,30mts, tots ells tancats amb persianes enrotllables elèctriques. Superfície interior de 629m2 amb distribució de diferents volums: botiga comercial de 407m2, dependèncias administratives, sala de reunions, magatzem, sala de neteja i aseo, totes elles amb els seus serveis propis en especial d’enllumenat elèctric.
Entrada amb magnífic vestíbul que entrega a 4 esgraons i rampa per minusvalideses. El local disposa d’aire condicionat, escalfador i acumulador, sistema de seguretat de càmeres amb sistema de gravació, porta entrada electrificada “Manusa” i sistema d’alarma integral. Instal·lacions preparades per a moltes activitats diferents, amb una alçada interior que va de 3’35mts a 4’33mts. i en magnífic estat de conservació. Possibilitat de subdivisio en dos locals diferents.
Disposa de dues places de pàrquing a la planta soterrani al preu de 45.000€. La quota de la comunitat és de 510’17€/Tr. segóns el coeficient de propietat horitzontal (6’93%).

No dubti a demanar més informació i una visita in situ. Estarem encantats d’atendre’l.

última modificació 12/07/2025

Distribució

• Superfície 629 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética