Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Marbella

Miguel Sanchez Moreira de GV | MARBELLA comercializa el siguiente inmueble:

En Marbella centro, al inicio de la Milla de Oro, esta villa de obra nueva se ubica en una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de la zona. Un entorno residencial cerrado con seguridad 24 horas, diseñado con un paisajismo estratégico que garantiza privacidad real y una baja densidad poco habitual en esta ubicación.

A pocos minutos de Puente Romano, del paseo marítimo y de la playa —con posibilidad real de ir andando—, la propiedad combina proximidad a los principales puntos de Marbella con un nivel de tranquilidad difícil de encontrar. En su entorno inmediato se encuentran referencias clave como Swans International School, colegios privados de primer nivel, El Corte Inglés y todos los servicios de Marbella centro.

La villa cuenta con aproximadamente 606 m² construidos sobre una parcela de 800 m², desarrollándose en varios niveles conectados mediante ascensor. Desde la vivienda se disfrutan vistas abiertas al mar, la montaña y panorámicas, reforzando su posicionamiento dentro de la urbanización

La zona de día se organiza en torno a un amplio salón con comedor y cocina, complementado por espacios adicionales como sala de juegos, zona de entretenimiento y áreas exteriores diseñadas para un uso continuo. Grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con el jardín, la piscina y las terrazas, generando una transición natural entre espacios.

La vivienda dispone de 5 dormitorios, todos con baño en suite, además de aseos de cortesía. El programa se completa con elementos diferenciales como gimnasio, bodega, roof top con vistas abiertas, zonas lounge exteriores y espacios pensados para un estilo de vida completo dentro de la propia vivienda

A nivel técnico, incorpora ascensor, domótica, climatización integral, sistemas de seguridad avanzados y garaje para dos vehículos, respondiendo a los estándares actuales del mercado de villas de alto nivel en Marbella.

Forma parte de la única urbanización de villas de obra nueva disponible actualmente en esta ubicación, lo que la convierte en un activo especialmente interesante desde un punto de vista tanto de uso como de posicionamiento a largo plazo.

Una propiedad dirigida a quien prioriza ubicación, privacidad y calidad de ejecución dentro de uno de los enclaves más demandados de Marbella.

Distribución
Distribuida en varios niveles conectados mediante ascensor, la villa organiza la zona de día en planta principal, con salón, comedor y cocina integrados y salida directa a jardín, piscina y terrazas. En este mismo nivel se incorporan espacios complementarios como sala de juegos y zonas de estar.

La zona de descanso se desarrolla en las plantas superiores, con 5 dormitorios, todos con baño en suite, incluyendo una suite principal con mayor privacidad.

La vivienda se completa con planta sótano destinada a usos adicionales como gimnasio, bodega y espacios técnicos, además de roof top con vistas abiertas y zonas exteriores que amplían el uso de la vivienda.

Esta información no tiene Carácter contractual.

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última modificació 26/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 606 m²
• Terreny 800 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética