Dúplex a La Salut Badalona

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BADALONA – DÚPLEX ÁTICO CON GRAN POTENCIAL

Presentamos esta exclusiva oportunidad en Badalona, situada en la calle Víctor Balaguer. Se trata de un dúplex ático de aproximadamente 140 m², para reforma integral, que destaca por su amplitud, distribución y enorme potencial de transformación.

La propiedad ofrece una excelente base para crear una vivienda exclusiva y totalmente personalizada o desarrollar un atractivo proyecto de inversión.

Actualmente dispone de 6 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas, 2 balcones y una amplia terraza privada de aproximadamente 20 m². Además, existe la posibilidad de habilitar una tercera cocina, lo que amplía considerablemente las opciones de redistribución y aprovechamiento del inmueble.

UN DÚPLEX ÁTICO CON MUCHAS POSIBILIDADES

Su condición de ático dúplex, junto con sus aproximadamente 140 m² y sus espacios exteriores, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan un inmueble diferente, amplio y con posibilidades de personalización.

Al tratarse de una propiedad para reforma integral, el nuevo propietario tendrá la oportunidad de plantear una distribución completamente adaptada a sus necesidades, aprovechando al máximo cada uno de los espacios existentes.

La terraza privada de aproximadamente 20 m² ofrece un espacio exterior adicional muy valorado, ideal para crear una zona de descanso, comedor exterior o área de ocio.

EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSORES

La propiedad presenta también un gran potencial para inversión. Por su superficie, número de estancias y distribución actual, existe la posibilidad de estudiar un proyecto para crear hasta 3 viviendas independientes, cada una con su propia cocina y acceso independiente, destinadas posteriormente al alquiler.

Esta alternativa permitiría desarrollar una estrategia de inversión basada en el alquiler de diferentes unidades dentro de una misma propiedad, ofreciendo la posibilidad de diversificar los ingresos.

UNA PROPIEDAD CON UN GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

Este dúplex ático ofrece una combinación especialmente interesante de superficie, número de habitaciones, espacios exteriores y posibilidades de reforma.

Es una oportunidad ideal para un inversor que busca un inmueble con margen para desarrollar un proyecto propio, así como para un comprador particular que quiera crear una vivienda amplia, moderna y completamente adaptada a sus gustos.

La ubicación en Badalona, en la calle Víctor Balaguer, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte y equipamientos que ofrece la zona, además de contar con buenas conexiones con Barcelona y el área metropolitana.

Una propiedad con muchísimas posibilidades, perfecta para quienes saben identificar el potencial de un inmueble y buscan una oportunidad diferente en el mercado.
Nº de registro de AICAT: 13633 API: A1450
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No es gran Tenedor.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terrassa 20 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1985
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor