Terreny residencial a Valldoreix Sant Cugat del Vallès

TERRERNO ESQUINERO PLANO EN VETA EN VALLDOREIX

aProperties Real Estate comercializa en exclusiva esta magnífica parcela esquinera situada en una de las zonas más tranquilas, residenciales y exclusivas de Valldoreix.

Una oportunidad excepcional para desarrollar la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones con Sant Cugat del Vallès y Barcelona.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1.530 m², formada por dos parcelas independientes con dos referencias catastrales, lo que aporta una gran flexibilidad y múltiples posibilidades a la hora de plantear el proyecto.

El terreno es completamente plano, esquinero y con excelente acceso, características que facilitan el diseño y permiten aprovechar al máximo la superficie disponible.

Características principales

Superficie total: 1.530 m²
Dos parcelas independientes
Dos referencias catastrales
Parcela esquinera
Terreno completamente plano
Excelente acceso
Entorno residencial consolidado
Zona tranquila, privada y rodeada de naturaleza
Gran luminosidad
Magníficas comunicaciones con Sant Cugat y Barcelona

Condiciones urbanísticas

La clasificación urbanística es 20a/11.

Ocupación máxima en planta: 172 m²
Altura reguladora: 9,15 m
Edificación: planta baja + 2 plantas
Posibilidad de una planta sótano adicional

Estas condiciones permiten plantear un proyecto residencial de alto nivel, con amplios espacios interiores y exteriores, jardín privado, piscina y diferentes opciones de distribución según las necesidades del futuro propietario.

Su condición de parcela esquinera, la ausencia de desnivel y la configuración en dos parcelas independientes hacen de este terreno una opción especialmente interesante tanto para un proyecto residencial singular como para estudiar distintas alternativas de desarrollo, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

Una oportunidad única para construir una vivienda exclusiva y disfrutar de privacidad, naturaleza y calidad de vida en una de las ubicaciones más demandadas de Sant Cugat del Vallès.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.

¡No deje escapar esta oportunidad única en Valldoreix!
Ref. VSC2606003

Nº AICAT: 8446

última modificació 05/09/2026

Distribució

• Superfície 1530 m²