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Edifici a Vila-seca poble Vila-seca
Característiques principals
- 482 m2
Informació detallada
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES VILASECA
Edificio con potencial de ampliación urbanística | PB+2 actual ? PB+4 permitido
Se comercializa inmueble situado en Vila-seca, especialmente interesante para promotores, constructores e inversores por su potencial de desarrollo urbanístico.
La propiedad dispone de una parcela de 279 m² y actualmente cuenta con 482 m² construidos según Catastro.
Uno de sus principales atractivos es que dispone de Certificado de Régimen Urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Vila-seca, que confirma expresamente que la edificación existente, actualmente de Planta Baja + 2 plantas, puede aumentar su altura hasta Planta Baja + 4 plantas (PB+4), con una altura máxima permitida de 16 metros. Esto supone la posibilidad urbanística de incorporar dos plantas adicionales, sujeto al correspondiente proyecto técnico y licencias.
La finca está clasificada como Suelo Urbano Consolidado, con calificación urbanística Clave 11 – Subclave 11b/5, admitiéndose como uso principal el residencial unifamiliar y plurifamiliar.
La normativa establece para PB+4 una densidad máxima de 8 viviendas por parcela mínima, siendo la parcela mínima de 250 m². La finca dispone de 279 m². El número definitivo de viviendas y la edificabilidad materializable deberán determinarse mediante el correspondiente estudio y proyecto técnico.
Una oportunidad especialmente indicada para estudiar un proyecto de promoción residencial, ampliación o rehabilitación integral en el núcleo urbano de Vila-seca.
Disponemos del certificado urbanístico municipal y documentación de la propiedad para facilitar el estudio de viabilidad a promotores interesados.
Inmueble dirigido especialmente a promotores e inversores. Solicite información y documentación urbanística.
última modificació
Distribució
- Superfície 482 m2
Característiques generals
Galeria
Ubicació
Vila-seca Poble
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