Dúplex a maria auxiliadora 11 a Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

Fantástico dúplex en San Lorenzo, una vivienda con encanto muy bien ubicada y con plaza de garaje.

Magnífico dúplex ubicado en el corazón del barrio de San Lorenzo, en la misma calle María Auxiliadora, 11, en una zona con mucho encanto y tradición.

Si quieres vivir en una vivienda con tres dormitorios, en muy buen estado y excelentes calidades, buena ubicación y plaza de garaje, esta es tu oportunidad.
En un edificio con mucha solera, en el que impera la tranquilidad y rodeado de servicios.

La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zona de día y de noche, aportando privacidad y comodidad.

La planta baja está destinada a compartir. El salón-comedor es perfecto para pasar ratos en familia y como comedor. La cocina, práctica y funcional, hará que cocinar deje de ser una obligación para convertirse en un disfrute.
En esta misma planta encontramos un aseo y un práctico armario-trastero.

La planta superior ofrece tres habitaciones que permiten adaptarse, ya sea para una familia o para quienes necesitan un despacho donde trabajar. Un baño completo da servicio a esta planta.

Vivir aquí significa disfrutar de un entorno lleno de historia sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. María Auxiliadora es una de esas zonas donde todo resulta fácil: comercios, colegios, transporte, zonas de paseo y el centro de Córdoba a pocos minutos. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad desde la tranquilidad de un barrio consolidado y con alma.

El precio incluye una plaza de garaje en un edificio contiguo.
No se permite alquiler turístico.

Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.
INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  158 kg CO₂ m² / año

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