Casa a san juan de los reyes 2 a Casco Histórico Toledo

Vivienda reformada + local con licencia de artesanía frente a San Juan de los Reyes — Toledo Casco Histórico

Pocas ubicaciones en Toledo tienen esto: un local con licencia de actividad vigente, a pie de calle, justo enfrente del Monasterio de San Juan de los Reyes, uno de los puntos de mayor tránsito turístico de la ciudad, con vivienda reformada encima. Sin trámites, sin esperas municipales — el negocio ya está habilitado para funcionar desde el primer día.

Local comercial: 43 m², licencia de actividad vigente para tienda de artesanía, fachada a pie de calle con visibilidad directa sobre uno de los recorridos turísticos más transitados de Toledo. Apto también para reconversión a otro uso comercial afín, sujeto a normativa municipal.
Vivienda: 140 m² reformados, 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor abierto a cocina y jardín privado, mucha luz, vistas despejadas.
Parcela: 161 m².
Precio: 380.000 € por el conjunto — 2.077 €/m² sobre el total construido (vivienda + local), en línea con el precio medio de la zona en una de las ubicaciones más solicitadas del Casco Histórico.

Vivienda con rentabilidad propia, o negocio ya operativo con vivienda incluida encima. Venta directa por particular. ABSTENERSE INMOBILIARIAS

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 133 m²
• Terreny 160 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética