Casa amb xemeneia a Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà

https://emporhabitat.com/ventas-casas-llansa/1-754-cap-ras.htm

Casa situada en la prestigiosa zona de Cap Ras, en Llançà, con una superficie total construida de 600 m² y amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad en todas sus estancias.

La planta baja, de 82 m², se distribuye en una sala de estar, dos dormitorios dobles, un baño con plato de ducha, zona de lavadero y trastero. En esta misma planta se encuentra un amplio porche de 9,75 m², ideal para disfrutar del entorno exterior.

En la primera planta, de 83 m², encontramos un recibidor, un baño, un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, un segundo baño con plato de ducha y dos dormitorios dobles. Esta planta dispone también de una amplia terraza con vistas al mar de 18 m², equipada con barbacoa, así como otra terraza descubierta de 4,30 m².

En la planta cubierta se ubica una caseta de 21 m², un espacio versátil ideal como zona de descanso o estudio, que ofrece unas vistas espectaculares.

La propiedad se completa con un jardín que rodea toda la vivienda, aportando privacidad y un entorno privilegiado.

Una oportunidad única en una ubicación exclusiva, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.

última modificació 02/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 200 m²
• Terreny 600 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  244 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética