Apartament a calle calle alcalá 194 a Fuente del Berro Madrid

ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta esta fantástica oportunidad de inversión y vivienda en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Madrid, en plena Calle Alcalá, junto a Ventas, Manuel Becerra y toda la zona de Goya.

Una vivienda con personalidad propia, diferente a lo habitual, con una distribución muy aprovechada y un encanto tipo loft que la convierte en un inmueble especialmente atractivo tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad desde el primer día.

La vivienda cuenta con aproximadamente 50 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con una gran sensación de amplitud gracias a la altura de techos y a su inteligente aprovechamiento del espacio.

Dispone de un amplio salón con cocina integrada en concepto abierto, creando una estancia acogedora, práctica y muy cómoda para el día a día. La cocina se encuentra completamente equipada y perfectamente integrada en el ambiente principal, aportando amplitud y funcionalidad.

Cuenta además con dos habitaciones dobles, algo muy poco habitual en viviendas de estas características y ubicación, permitiendo múltiples posibilidades tanto para uso propio como para alquiler de alta demanda.

La vivienda dispone de un baño completo en muy buen estado y una práctica zona superior tipo altillo actualmente destinada a almacenaje y vestidor, aportando un valioso espacio auxiliar extra y reforzando el atractivo estilo loft de la vivienda.

Uno de los aspectos más destacados del inmueble es que todas las estancias cuentan con ventana y ventilación, algo especialmente importante y muy valorado en este tipo de propiedades, aportando ventilación cruzada, sensación de amplitud y mayor confort.

Aunque registralmente es un semisótano, la vivienda disfruta de una gran tranquilidad y ausencia total de ruidos, al dar a un patio interior silencioso que además permite la entrada de luz natural, convirtiéndola en un espacio especialmente agradable y relajado dentro de una de las zonas con más vida de Madrid.

La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para continuar explotándola como inversión desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Además, se trata de un inmueble con una excelente trayectoria de alquiler, habiendo estado siempre alquilado con muy buenos números y una altísima demanda gracias a su ubicación privilegiada y a su funcionalidad.

La ubicación es sencillamente inmejorable:

A escasos minutos andando del metro de Ventas y Manuel Becerra.

A tan solo 2 minutos de la Plaza de Toros de Las Ventas.

Aproximadamente 7 minutos caminando del WiZink Center, Plaza Felipe II y toda la exclusiva zona de Goya.

Rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, gimnasios, ocio, zonas de restauración, El Corte Inglés y todo tipo de servicios.

Perfectamente comunicado con el centro de Madrid y con acceso rápido a las principales vías de la ciudad.

Una vivienda con muchísimo potencial, encanto y rentabilidad, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble diferente, acogedor y perfectamente ubicado en Madrid.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética