Pis amb calefacció a La Devesa Girona

Piso en venta en Devesa

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - Piso espacioso y reformado en la Devesa

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Girona, junto al parque de la Devesa, la estación de tren y todos los servicios del día a día, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y tecnología, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.

Con 124 m² construidos (80 m² útiles), la vivienda ha sido reformada hace menos de cinco años y presenta una distribución muy práctica, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso para ofrecer una mayor privacidad.

Al acceder encontramos un recibidor que da paso, por un lado, a una espectacular zona de día formada por un amplio salón-comedor y una cocina de generosas dimensiones, espacios concebidos para disfrutar del día a día en familia o con amigos. En esta misma zona se sitúa una habitación polivalente con salida al lavadero, perfecta como despacho, cuarto de juegos o habitación de invitados.

A través del pasillo distribuidor accedemos a los dos baños completos, uno equipado con ducha y el otro con bañera, aportando un extra de comodidad para el uso diario. Al final del pasillo se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, adaptándose a las necesidades de familias de distintos tamaños.

La vivienda destaca por su nivel de equipamiento, incorporando aire acondicionado por conductos, armarios empotrados y un completo sistema de domótica que permite controlar desde el teléfono móvil diferentes elementos de la vivienda, como la subida y bajada de persianas o la programación del sistema de climatización, mejorando tanto el confort como la eficiencia.

Su orientación este-oeste favorece una excelente ventilación cruzada, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año.

Situada en una primera planta con altura equivalente a una segunda, gracias a la existencia de entresuelos en el edificio, la finca dispone de ascensor renovado, portal actualizado con acceso electrónico y una comunidad consolidada que ha superado la ITE, reflejando el buen mantenimiento del edificio.

Si busca una vivienda amplia, actualizada y preparada para disfrutar desde el primer día, en una ubicación privilegiada de Girona, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso!: )

Superficie construida de 124 m². Superficie útil de 79.55 m². Año de construcción: 1978. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo F 292 kWh/m² año y emisiones E 61 kg CO2/m² año, con número de registro SDC2WFKW9 . Dispone de cédula de habitabilidad CHG00016419001 . El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario no es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

última modificació 07/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 124 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  292 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor