Xalet a pau de la 2 a Centre Salou

Casa Independiente en el Corazón de Salou Tu Refugio Ideal!

Imagina vivir en una amplia casa individual en el centro de Salou, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de la playa.La vivienda cuenta con 280 m² construidos sobre una parcela de 534 m² y se distribuye en tres plantas comunicadas mediante ascensor.
En el sótano encontramos un amplio garaje, gimnasio y un comedor adicional, ideal para reuniones familiares o con amigos.
La planta baja dispone de cocina equipada, comedor, salón con chimenea, un dormitorio doble y un baño completo.
En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo.
La vivienda destaca por sus amplios espacios, grandes ventanas y buena entrada de luz natural. Dispone de calefacción de gas ciudad y se encuentra en buen estado de conservación.
En el exterior, cuenta con un amplio jardín y espacio con posibilidad de construir una piscina para disfrutar del clima mediterráneo.
Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda independiente, espaciosa y bien ubicada en el centro de Salou.


INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en Salou, Plaça de la Pau, 2.
Superficie útil: 204 m².
Superficie construida: 280 m².
Estado: buen estado de conservación.
Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, registro 20Y7JJ1R1.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.


INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, según la normativa vigente.
La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La información publicada tiene carácter informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que constituya una oferta contractual.
En Marc Cornago Experts Immobiliaris ofrecemos asesoramiento profesional durante todo el proceso de compraventa.
Reconocidos con el premio a Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007).


Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis.


?? INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA

La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes.

La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa.

Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales.

Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente.

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación.

La parte compradora deberá asumir los impuestos legalmente aplicables derivados de la adquisición del inmueble, incluyendo con carácter general el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo general en Cataluña es actualmente del 10% sobre el precio de compra, sin perjuicio de posibles bonificaciones, tipos reducidos, exenciones o modificaciones normativas aplicables según las circunstancias personales del adquirente, la tipología del inmueble o la normativa vigente en el momento de la transmisión.

Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 280 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  214 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética