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739.999 €
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Xalet amb aparcament piscina a Gines
Característiques principals
- 736 m2
- 5 hab.
- 5 banys
- 1.005 €/m2
Informació detallada
CASA PALACIO GINES
Casa Palacio es una oportunidad única de inversión. Ubicada en pleno centro del Aljarafe en primera cornisa en una tranquila calle peatonal pero rodeada de comercios, servicios y transporte.
La propiedad cuenta con dos plantas amplias, un patio andaluz con piscina, salones luminosos, tres suites principales con baño en suite y una casa de guardes independiente que puede convertirse en suite premium, spa privado o espacio wellness.
Su arquitectura original, combinada con la posibilidad de integrar diseño contemporáneo, permite crear un producto altamente diferenciado en el mercado.
El mercado del turismo de lujo en Andalucía muestra un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda internacional de experiencias culturales y hoteles con encanto. La propiedad destaca frente a la competencia por su historia, su ubicación estratégica.
La inversión se destinará a la restauración arquitectónica, diseño interior, adecuación de espacios, branding y lanzamiento comercial. Se estima un ROI atractivo en 5–7 años, con una revalorización significativa del inmueble gracias a su carácter patrimonial.
Casa Palacio no es solo un proyecto: es una propuesta de valor única que combina historia, lujo y cultura, diseñada para convertirse en un destino icónico y altamente rentable.
El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).
última modificació
Distribució
- 5 habitacions
- Superfície 736 m2
- Terreny 702 m2
- 5 banys
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Any construcció 1974
Equipament comunitari
- Piscina Comunitària
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
739.999 € Preu de l´anunci
1.644 €/m2€/m2 comarca
1.005 €/m2€/m2 de l´anunci
39% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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