Àtic amb calefacció a Sant Francesc Valencia

ÁTICO ESQUINERO REFORMADO CON TERRAZA PRIVADA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO

ÁTICO ESQUINERO REFORMADO CON TERRAZA PRIVADA - PLAZA DEL AYUNTAMIENTO

Ekoforia Properties presenta este elegante ático, idealmente situado a pocos pasos de la Plaza del Ayuntamiento, en el corazón del prestigioso barrio de Sant Francesc. Ubicado en la décima planta, ofrece una combinación excepcional de ubicación céntrica, luminosidad y tranquilidad, realzada por una amplia terraza privada y intima de 27 m².

Reformada íntegramente en 2020, la propiedad combina un estilo refinado y contemporáneo, materiales de alta gama y una especial atención al detalle. Sus 91 m² ofrecen una distribución cuidadosamente estudiada, que combina funcionalidad, confort y armonía en cada espacio.

Su doble orientación sureste y su ubicación en altura le proporcionan una luminosidad excepcional durante todo el día, así como bonitas vistas despejadas sobre la ciudad. Una propiedad excepcional para quienes buscan el privilegio de vivir en el corazón de Valencia disfrutando al mismo tiempo de tranquilidad, luz y un auténtico espacio exterior privado.

El edificio cuenta con servicio de conserjería y recogida diaria de residuos. Hay una plaza de aparcamiento disponible en alquiler en el edificio de enfrente, actualmente alquilada por el propietario.

LA VIVIENDA

91 m² construidos según catastro
Acogedor salón-comedor con chimenea decorativa y dos accesos directos a la terraza
Cocina independiente a medida, totalmente equipada, con despensa
2 Dormitorios : dormitorio principal de generosas dimensiones con armarios empotrados y segundo dormitorio individual
1 Baño completo con ducha italiana
1 Aseo independiente
Terraza privada de 27 m², equipada con toldos, uno fijo y otro eléctrico

CALIDAD Y CONFORT
Excelente aislamiento térmico y acústico
Ventanas de PVC con doble acristalamiento y vidrio de seguridad, mosquiteras y persianas
Aire acondicionado por conductos y calefacción central de gas
Puertas de entrada blindadas de seguridad Ruiz López
Mobiliario integrado a medida que optimiza los espacios.
Puertas de vidrio y puertas correderas lacadas empotradas
Iluminación LED integrada
Cocina de alta calidad con electrodomesticos empotrados y Dekton de cocina de la marca Consentino
Suelo laminado, gres porcelánico y revestimiento composite
Tomas de TV y acceso a internet en todas las estancias

Para una visita o más información, contáctenos en francés, inglés o español, indicando su número de teléfono (con el prefijo) y su correo electrónico.

Con Ekoforia Properties, le acompañamos en la venta, alquiler y búsqueda de propiedades exclusivas en la hermosa región de Valencia. Especializados en el mercado internacional, ofrecemos un servicio personalizado adaptado a las necesidades de los residentes locales y de los clientes extranjeros para hacer realidad sus proyectos inmobiliarios. Más información en nuestro sitio web. ¡Hasta pronto!

Nota: La información contenida en el anuncio es meramente informativa y no contractual. Puede ser modificada por razones comerciales o contractuales, y aunque ha sido comprobada, pueden existir errores u omisiones. Los gastos de compra y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio de publicación. Inscripción en el RAICV nº 4353 y seguros de responsabilidad civil profesional y de caución en vigor. [IW]

última modificació 22/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• Terrassa 27 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 10
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor