Àtic amb calefacció aparcament piscina a Cañero Córdoba

Exclusivo Ático Seminuevo en el Corazón de Córdoba 249,000

Descubre este impresionante ático seminuevo ubicado en la codiciada zona del Levante de Córdoba. ??? Con una superficie construida de 75,67 m2 una terraza de 21,50m2 y orientado al noroeste , esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con una habitación doble perfecta para descansar después de un largo día, además de otra habitación sencilla que puede adaptarse a tus necesidades. ?? El baño completo está diseñado con elegancia y funcionalidad incluye tambien con la vivienda un trastero de 4.21 m2 junto a la vivienda para mayor comodidad.

La urbanización incluye fantásticas comodidades como piscina refrescante ?? donde podrás relajarte durante los calurosos meses estivales. También tendrás acceso a zonas infantiles ideales para disfrutar en familia ????????

Entre sus extras destacan: parking opcional ?? de 30,10m2 , trastero adicional para mayor capacidad almacenamiento ?? , puerta blindada por seguridad ?? , así como vistas espectaculares desde tu hogar ?? . La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles ?? e instalaciones cercanas tales como colegios ??y paradas de autobuses ?? que facilitan tu movilidad diaria.

No pierdas la oportunidad única ¡Contáctanos hoy mismo! ??
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.

última modificació 21/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2011
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària