Local comercial a Panxón Nigrán

LOCAL EN PATOS-¿Buscas una inversión con verdadero potencial en una de las zonas más deseadas de las Rías Baixas? Este local se encuentra en primera línea de la Playa de Patos, en Panxón, a pie de calle y a escasos metros de la arena.

Actualmente se trata de un espacio en estado lóbrego que suma un total de 185 m², repartidos en dos parcelas catastrales independientes, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de uso y configuración.

Además de la opción de cambio de uso a residencial, con posibilidad de desarrollar dos apartamentos independientes, esta propiedad resulta ideal para proyectos de hostelería, restauración o negocio comercial vinculado al entorno costero.

Incluye además DOS AMPLIAS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio, de cómodo acceso, algo muy poco habitual en esta zona tan demandada.

Ya sea como inversión para alquiler vacacional, vivienda de uso turístico o proyecto residencial personal, esta propiedad es una auténtica joya difícil de encontrar en el entorno privilegiado de Patos.

Inmobiliaria MPGal · Al trato personal, el valor profesional

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última modificació 02/07/2025

Distribució

• Superfície 185 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética