Masia amb xemeneia aparcament a Carretera de Sanlúcar - Sudamérica Puerto de Santa María (El)

CHALET INDEPENDIENTE

Casa Independiente en Pago del Polamar - La Feria

Te presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en Pago del Polamar, zona La Feria, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y privacidad. Con una parcela de 534 m² y 130 m² construidos.

La distribución interior es muy funcional y acogedora. Cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con chimenea. La cocina está completamente amueblada y equipada. Los tres dormitorios disponen de prácticos armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenaje, y dos baños completos.

El exterior, tiene un hermoso porche de entrada, un jardín privado perfectamente cuidado donde relajarte, y un amplio parking con capacidad para varios coches. Además, cuenta con un trastero adicional para guardar todo aquello que necesites tener a mano pero fuera de vista.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa independiente con todas las comodidades que mereces en una ubicación privilegiada.

GASTOS COMPRADOR:
En caso de IVA al tipo vigente del 10%, la Ley 37/1992. En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5%, el 6% y el 7% Real Decreto Legislativo 1/1993.
Notaría y Registro sometidos a arancel, oscilando para la Notaría en un precio aproximado de unos 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 490 euros aproximadamente, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Honorarios Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra. Su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000-EUR más IVA. En caso de financiación, estos gastos deberán ser aportados por la entidad financiera.

EXCLUSIVA: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

última modificació 26/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terreny 534 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética