Local comercial amb calefacció a Feria Albacete

Local en venta en Calle Albarderos

AMPLIO LOCAL EN CALLE ALBARDEROS – GRAN POTENCIAL PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA

Magnífico inmueble de 115 m², ubicado en Calle Albarderos, en pleno centro de Albacete, una ubicación privilegiada tanto para uso profesional como para una futura transformación residencial.

El inmueble dispone de una amplia superficie y una distribución con múltiples posibilidades, además de patio interior de aproximadamente 35 m², un elemento especialmente interesante para aportar luz y ventilación.

Actualmente figura como local/oficina, y se encuentra pendiente de confirmación técnica de la viabilidad del cambio de uso a vivienda. Por sus características, superficie, altura aproximada de 2,50 m y distribución, ofrece un interesante potencial para plantear una transformación residencial, sujeto en todo caso al correspondiente estudio y autorización urbanística.

Posibilidad de estudiar la instalación de ascensor comunitario, actualmente inexistente en la entreplanta pero existente en el edificio, quedando su viabilidad técnica, urbanística y comunitaria pendiente de valoración.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores, profesionales o compradores que busquen un inmueble céntrico con posibilidades de transformación y revalorización.

La ubicación es práctica al lado de la estación de tren, cerca de servicios de supermercados, colegios, centro de salud o bancos. Ideal para familias o personas que buscan un hogar para entrar a vivir.

Además, ofrecemos un recorrido virtual para que puedas conocer cada rincón desde la comodidad de tu hogar.

DISPONIBLE RECORRIDO VIRTUAL

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.

Servicio financiero

Ventajas para el comprador:
Contamos con servicios profesionales de financiación y asesores de intermediación en préstamos y créditos. El comprador obtiene mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, simplificación de documentación, competitividad de productos financieros y reducción de gastos accesorios. Además, los asesores ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, reformas o necesidades puntuales de financiación.

Ventajas para el vendedor:
El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita acortar los tiempos de venta. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero están dispuestos a pagar los compradores por un piso, casa o vivienda en la zona donde se encuentra su inmueble.

ENCUENTRA NUESTRA OFICINA EN CALLE SANTIAGO, 7, ALBACETE

AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.

La información relativa al posible cambio de uso y a la instalación del ascensor queda sujeta a la correspondiente comprobación y viabilidad técnica, urbanística y, en su caso, comunitaria.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• Superfície 115 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  126 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética