Lloguer oficina amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Estudio Dúplex en Alquiler – Espacio Versátil Ideal para Vivienda o Despacho

Descubre este espectacular estudio dúplex reformado, situado en planta baja con acceso directo desde la calle, donde la calidad y el diseño se unen para ofrecer un espacio acogedor, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Ideal tanto como estudio privado, despacho profesional u oficina.

Con acabados de alta calidad, este espacio destaca por su luminosidad y amplitud. Situado entre el Hospital Clínic y la Estación de Sants, disfrutarás de una ubicación estratégica con todo tipo de servicios y acceso inmediato al metro y transporte público.

En la planta baja encontrarás una amplia sala diáfana que integra salón, comedor y zona de estar o trabajo, perfecta para crear un ambiente cómodo y versátil. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, ideal tanto para el día a día como para un uso profesional. Además, dispone de un práctico cuarto de máquinas que puede utilizarse como trastero o archivo.

La planta superior ofrece un espacio amplio y luminoso que permite habilitar una habitación doble, una zona de trabajo o despacho privado según las necesidades. Los armarios empotrados aportan una excelente capacidad de almacenamiento.

El inmueble dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Con 60 m² construidos y una distribución funcional, este estudio es perfecto para quienes buscan un espacio singular, moderno y bien comunicado en el corazón de la ciudad.

El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que resulta especialmente adecuado para uso como despacho profesional, oficina o estudio privado. La renta publicada deberá incrementarse con el IVA correspondiente.

Inmueble nuevo a estrenar.

última modificació 23/09/2026

Distribució

• Superfície 60 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  233 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor