Pis amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

**LUMINOSO PISO CON BALCÓN Y ASCENSOR JUNTO A SANT PAU**

**LA CASA AGENCY PRESENTA**

Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona, situado entre las calles Dos de Maig y Còrsega, a pocos minutos del Hospital de Sant Pau y de la Sagrada Família.

La vivienda dispone de 50 m2 construidos muy bien aprovechados, con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente y un agradable salón-comedor con salida directa a balcón exterior.

Ubicada en una tercera planta real con ascensor, esta propiedad destaca por su orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, luminosos y muy confortables.

El balcón aporta un valor añadido muy importante, permitiendo disfrutar de un espacio exterior privado ideal para relajarse, tomar el aire o disfrutar del sol en cualquier momento del día.

La vivienda se encuentra en una finca bien conservada, en un entorno consolidado y muy demandado, rodeado de comercios, servicios, transporte público, zonas verdes y equipamientos sanitarios y educativos.

Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto como primera vivienda como inversión, gracias a la alta demanda de la zona y su proximidad a dos de los puntos más emblemáticos de Barcelona.

**Características destacadas:**

* 50 m2 construidos
* 2 habitaciones
* 1 baño completo
* Salón-comedor con salida a balcón
* Vivienda luminosa
* Orientación sur
* Balcón exterior
* Tercera planta real
* Finca con ascensor
* Excelente ubicación junto a Sant Pau y Sagrada Família
* Segunda mano en buen estado

Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien ubicada, lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día.

**Contacta con LA CASA AGENCY para más información o para concertar una visita.**

*El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).*

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1935
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  133 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor