Casa a Orihuela ciudad Orihuela

Propiedad urbana en venta en Orihuela, Alicante | Ideal para inversión, reforma y desarrollo inmobiliario

Interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en Orihuela, en una zona urbana consolidada y con potencial para desarrollar un proyecto de reforma y revalorización.

La propiedad se configura registralmente como una casa urbana compuesta por planta baja y dos pisos, ofreciendo diferentes posibilidades para un inversor que busque adquirir un inmueble con volumen, carácter urbano y posibilidades de transformación.

La documentación histórica describe el edificio con aproximadamente 8,5 metros de fachada y unos 30 metros de longitud, si bien parte de la propiedad fue objeto de una segregación anterior. Por este motivo, la superficie construida y útil actual deberá verificarse mediante la documentación técnica y catastral correspondiente.

Características principales

?? Ubicación: Orihuela, Alicante

?? Propiedad urbana

?? Planta baja + dos pisos

?? Aproximadamente 8,5 m de fachada

?? Configuración longitudinal de aproximadamente 30 m, según descripción registral histórica

?? Interesante para reforma integral

?? Potencial de revalorización

?? Especialmente atractiva para inversores y promotores

??? Posibilidad de estudiar diferentes distribuciones o unidades, sujeto siempre a viabilidad técnica y urbanística

?? Documentación registral disponible para revisión por comprador interesado

?? Potencial de inversión

Por sus características, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para un inversor que busque un activo donde generar valor mediante una rehabilitación y posterior venta o explotación inmobiliaria.

La configuración en tres niveles —planta baja y dos plantas superiores— permite estudiar diferentes alternativas de distribución. Dependiendo de la normativa urbanística, condiciones estructurales y autorizaciones correspondientes, podría analizarse su transformación para crear diferentes espacios residenciales.

También puede ser una oportunidad para una estrategia de compra + reforma + reventa, creación de vivienda para alquiler o proyecto patrimonial a medio/largo plazo.

Importante: cualquier división, cambio de uso, ampliación o creación de unidades independientes deberá ser previamente comprobada con técnico competente y Ayuntamiento. No se anuncia como proyecto aprobado.

?? Situación documental

Existe documentación registral y antecedentes relativos a la titularidad y consolidación del dominio. Asimismo, consta documentación tributaria reciente relacionada con una herencia anterior.

Para una operación de compraventa se recomienda obtener nota simple actualizada, comprobar superficies actuales y realizar las verificaciones registrales, catastrales, urbanísticas y técnicas habituales antes de formalizar la adquisición.

¿Por qué puede ser interesante para un inversor?

Una propiedad de estas características permite estudiar una operación basada no solamente en el valor actual del inmueble, sino en el potencial de transformación y revalorización después de una reforma.

Se trata de una oportunidad especialmente indicada para:

Inversores inmobiliarios · Promotores · Reformistas · Buy-to-sell · Buy-to-rent · Patrimonialistas · Inversión residencial en Alicante · Inversión en Orihuela

?? Más información

Para inversores realmente interesados podemos facilitar información adicional y documentación disponible, así como organizar una visita al inmueble.

última modificació 22/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 193 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética