Planta baixa amb calefacció piscina a Villalba Estación Collado Villalba

Inmueble en Planta baja Completa Diáfana - Collado Villalba

¡Oportunidad única en el corazón de Collado Villalba! Te presentamos este espectacular inmueble de 300 m² construidos en planta completa diáfana, perfectamente ubicado en el Paseo del Río Guadarrama, junto a la estación de Renfe, juzgados y el núcleo comercial de Los Belgas. Una localización privilegiada que combina accesibilidad, servicios y conectividad.

Este inmueble destaca por su versátil configuración registral única: inscrito en el Registro de la Propiedad como 4 fincas independientes con división horizontal desde 1996. Esta característica legal supone una ventaja extraordinaria, ya que no requiere licencias complejas ni trámites tardíos de división o cambio de uso en el Ayuntamiento. El trabajo legal ya está completamente realizado, facilitando futuras reconversiones o ventas por unidades independientes.

Actualmente acondicionado como oficina premium y listo para usar, el inmueble ofrece 9 estancias y 3 baños completos, armarios empotrados, tarima, pintura lisa, piscina. La distribución original registral comprende cuatro espacios: Bajo 1 (56 m²), Bajo 2 (65 m²), Bajo 3 (68 m²) y Bajo 4 (85 m²), con posibilidad de uso residencial y/o comercial.

Las prestaciones técnicas son de primer nivel: calefacción mediante bomba de frío/calor, aire acondicionado, ascensor, acceso exterior y orientación Este.

El inmueble incluye patio privado de uso exclusivo de 31,43 m², piscina. Construido en 1996 y en buen estado de conservación, representa una inversión inteligente tanto para vivienda como para promotores inmobiliarios interesados en proyectos de reconversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

última modificació 24/09/2026

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 300 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària