Pis amb calefacció a Arapiles Madrid

PISO REFORMADO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO EL CATÓLICO – ARGÜELLES | INVERSIÓN CON INQUILINO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE MADRID

MQ PATRIMONIOS presenta esta interesante propiedad situada en calle Fernando el Católico en el entorno de Argüelles – Moncloa, una ubicación estratégica de Madrid por su proximidad a universidades, zonas comerciales, restauración, ocio y una excelente red de transporte público.

La vivienda se encuentra totalmente reformada y está distribuida de forma funcional en:

• 2 dormitorios
• Salón
• Cocina
• Baño
• Vivienda reformada y lista para continuar generando rentabilidad

Todo ello ubicado en una finca señorial, que aporta carácter y atractivo a la propiedad.

UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que actualmente se encuentra alquilada, por lo que el comprador puede adquirir un inmueble que ya dispone de una fuente de ingresos.

Rentabilidad estimada: entre el 5 % y el 7 %, según las condiciones de adquisición y explotación de la propiedad.

Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan combinar ubicación, vivienda reformada y generación de ingresos.

UBICACIÓN: ARGÜELLES – MONCLOA

La propiedad se encuentra en una zona consolidada y con una elevada actividad residencial, universitaria, comercial y de ocio.

En el entorno encontramos:

• Metro Argüelles: líneas 3, 4 y 6.
• Metro Moncloa: líneas 3 y 6.
• Intercambiador de Moncloa, con conexión entre Metro, EMT y numerosas líneas interurbanas.
• Proximidad a Universidad Complutense de Madrid.
• Proximidad a Universidad Rey Juan Carlos – Campus de Madrid/Argüelles.
• Amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios.
• Cercanía a Princesa, Alberto Aguilera, Moncloa y el entorno universitario.
• Fácil conexión con diferentes puntos de Madrid mediante transporte público.

La estación de Argüelles cuenta con correspondencia con las líneas 3, 4 y 6 de Metro y numerosas líneas de autobús EMT, mientras que Moncloa funciona como un importante intercambiador de transporte de la ciudad.

¿POR QUÉ PUEDE INTERESAR A UN INVERSOR?

? Vivienda de 2 dormitorios
? Reformada
? Finca de carácter señorial
? Propiedad actualmente alquilada
? Rentabilidad indicada de 5 %–7 %
? Ubicación estratégica en el entorno de Argüelles – Moncloa
? Excelente comunicación mediante Metro y autobuses
? Entorno universitario consolidado
? Amplia oferta de comercio, restauración y ocio
? Producto atractivo para inversión patrimonial

Una propiedad pensada para quien busca invertir en Madrid y adquirir un inmueble con inquilino, en una ubicación consolidada y con excelentes comunicaciones.

Solicite información completa de la propiedad, condiciones del contrato de arrendamiento y documentación económica de la inversión.
MQ PATRIMONIOS
Servicios Inmobiliarios, Jurídicos y Financieros
Madrid · Miami

No vendemos propiedades. Representamos el lujo.

última modificació 26/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 51 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor